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往期精彩回顧

2月新房成交量環比下降一成,價格略有上浮,上漲幅度1.8%,整體市場仍處低位。2月迎來了傳統節日春節的小長假,多數售樓部選擇開門營業,但小長假期間成交量并不樂觀,2022年春節小長假同比去年成交量下降5%,收假復工后成交量才得以釋放。2月份住宅市場是相對穩定的,商辦類投資產品成交量下降明顯,這也就造成了整體新房成交量的下滑。

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3.76萬㎡ 環比下降58.31%
3.76萬㎡ 環比下降47.12%
15.77萬㎡ 環比下降10.90%
13.77萬㎡ 環比上漲2.90%
8004元/㎡ 環比上漲1.80%
8145元/㎡ 環比上漲3.72%
0畝 環比下降100%
0億 環比下降100%
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  2022年2月,柳州共有3個項目獲批預售證,新品供應3.76萬㎡,住宅供應3.76萬㎡,住宅供應339套。2月住宅供應量持續下降,但住宅成交量價均漲,部分“七天不打烊”的樓盤在春節期間開展活動引流,為沖刺本月銷量助力。多數住宅成交回升仍是春節過后的復工期,樓市開始陸續推新,成交走勢逐漸爬升,部分樓盤3月提價,2月底也有一波購房者趕末班車。

統計說明:統計范圍包括柳北、河東、柳東、柳南、魚峰、柳江,不含縣份。
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  2022年2月柳州樓市新房總成交15.77萬㎡,成交套數2256套。各物業成交上看,住宅成交13.77萬㎡,商業0.52萬㎡,寫字樓0.21萬㎡,公寓0.04萬㎡,車位1.25萬㎡。

統計說明:

1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位;

2、統計范圍為柳州市區,不包含縣區;

3、城區劃分以樓市劃分為準。

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 從2021年2月-2022年2月住宅供求量價情況來看,今年2月住宅供應環比減少58.31%,成交均價8145元/㎡,成交面積13.77萬㎡,雖量價微漲,但是整體低位運行。

 

統計說明:統計范圍包括柳北、河東、柳東、柳南、魚峰、柳江,不含縣份。
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從各城區住宅情況來看,2月河東成交量占比最多,其次是柳北,2月陽和、河東區增幅較大,而柳南、魚峰區則有明顯下滑。

河東區住宅成交326套,成交面積4.09萬㎡環漲40.06%;柳北區成交243套,成交面積2.64萬㎡環降16.71%;陽和新區成交180套,成交面積2.08萬㎡環漲82.45%;柳東成交180套,成交面積2.03萬㎡環漲4.10%;柳江區成交98套,成交面積1.17萬㎡環降12.03%;魚峰區成交98套,成交面積1.14萬㎡環降33.72%;柳南區成交56套,成交面積0.62萬㎡環降46.08%。

統計說明:統計范圍包括柳北、河東、柳東、陽和、柳南、魚峰、柳江,不含縣份。
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  2月份非車位成交量中,龍光·蓮花悅府以1.24億元的成交金額和0.99萬㎡的成交面積,獲得2月新房成交金額與銷售面積榜的雙料冠軍。

統計說明:1、統計范圍包括柳北、河東、柳東、柳南、魚峰、柳江,不含縣份。 2、銷售榜數據不含車位數據。
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  2月柳州無土地成交。

統計說明:1、統計范圍包括柳北、河東、柳東、柳南、魚峰、柳江,不含縣份。
   以上數據來源于柳房網數據中心調研、收集、整理,僅供參考,最終以項目方銷售數據為準 數據僅供參考,不作為買房、投資依據, 以上數據未經柳房網許可不得轉載或鏡像,不得擅自篡改或截取利用,否則本網將依法追究法律責任 。
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