柳房網 >> 新聞中心>> 柳州樓市 >> 3月柳州住宅成交均價8118元/㎡ 八板塊均價下降
 
 
3月柳州住宅成交均價8118元/㎡ 八板塊均價下降
柳州房產網 時間:2022/4/11 10:30:43 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)盡管今年開局不利,但柳州樓市在3月份的成績保持了平穩態勢。據柳房網數據中心統計,2022年3月柳州新房總成交2878套,總成交面積20.79萬㎡,成交均價8000元/㎡,前兩者較上月分別上漲27.5%、31.8%,成交均價下降0.04%,基本持平。

2022年3月快報1.jpg

數據說明:

1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位;

2、統計范圍為柳州市區,不包含縣區;

3、城區劃分以樓市劃分為準;

4、統計時間為2022年3月1日-3月31日。

住宅成交面積上漲三成

成交均價8118元/㎡

2022年3月柳州住宅成交面積18.06萬㎡,成交均價8118元/㎡,較上月成交面積上漲31.2%,成交均價下降0.3%。與去年11月份大致相當。

各片區方面,河東依然是成交面積與成交均價最高的區域,成交面積5.31萬㎡,成交均價10525元/㎡。其次是柳北,成交面積3.63萬㎡,成交均價7833元/㎡。柳南成交面積環比上漲最高,達到了159.67%。柳江是六大片區中成交面積唯一下降的,環比跌幅22.22%。陽和、魚峰、柳江成交均價7000元/㎡以下,柳東時隔數月終于再度回到7字頭。

2022年3月快報3.jpg

河東占據新房成交金額TOP10半壁江山

從3月成交金額榜來看,位于現代化配套齊全區域、并具備國企、央企背景的樓盤更受歡迎。榜單中聯發·君悅天成、華潤靜蘭灣、中海天鉆、龍光·蓮花悅府、建發·磐龍府均位于河東,聯發、華潤、中海、萬科、綠城、建發均有國資背景。

2022年3月快報5.jpg

在成交面積榜方面,房價更低的新興發展區域更受歡迎。陽和的碧桂園·星悅灣位居榜首,聯發山水間位列第七。柳北濱江西板塊的萬科城、鼎華城,河東獨凳山板塊的華潤靜蘭灣、大唐觀邸,柳東的合景映月臺、柳南西鵝板塊的金科·禧悅均榜上有名。

八板塊成交均價下降

三板塊上漲 五板塊躺平

結合全市16個樓市板塊的成交均價來看,本月8個板塊成交均價有所下降,3個板塊上漲,5個板塊持平。相比之下,上個月是4個板塊下降,8個板塊上漲,4個板塊持平,各樓市板塊競爭情況日趨激烈。

房價地圖2022年4月1.png

數據說明:片區劃分參照柳州樓市板塊,數據為2022年3月住宅成交均價,不含別墅,僅供參考,以售樓部一房一價為準。 

河東

以成交量較大的河東6個板塊為例,新房成交金額榜上榜的5個樓盤中有3個位于獨凳山片,馬鹿山片、水南片各占1個。

銷冠聯發·君悅天成所在的馬鹿山板塊競爭不算激烈。該板塊擁有馬鹿山公園、公園路小學教育集團總部、馬鹿山中學等配套,距城中萬達廣場、柳州市體育中心也很近,東北面是蓮花山、樓梯山等山脈,性價比不遜色于水南、獨凳山。

聯發·君悅天成近期有指定房源送產權車位、購房贏家電盲盒等活動,參考區間9000-11000元/㎡,建面約93-143㎡戶型基本滿足剛需與初改群體需求。

image.png

聯發·君悅天成一期近期清尾房源

獨凳山片依舊很火,并且整體價格不低,建發·磐龍府參考均價高達11000元/㎡,華潤參考均價9400元/㎡。兩者都有國資背景,且最近都推出了新品。

建發·磐龍府新推的9#樓位于項目東北面,背靠金銀山,南面是聯排別墅區,也就是說南北兩面是基本無遮擋的,一梯一戶的18層板式高層放眼柳州也不多見,建面約129㎡、143㎡四房戶型具備長陽臺、大面寬優勢。

建發·磐龍府4月實景

華潤靜蘭灣二期嘉悅山1、2、7、8#樓于3月底正式發售,二期比一期更接近規劃中的環湖商業街與靜蘭中學,背靠小馬鞍山。戶型面積段雖然還是建面約95-125㎡,但都做了調整,比如115㎡戶型由橫廳改成了豎廳雙陽臺,北陽臺長約6米,還有可拓展的陽光房。

華潤靜蘭灣3月實景

龍光·蓮花悅府預計將于6月整體交付,現在貨量已經不多,背靠蓮花山、東南面朝柳江的坡地布局與1.2的容積率目前柳州還沒有雷同的。洋房9300-16000元/㎡、合院330萬/套起的參考均價從發售至今也沒變過,不時還有8字頭特惠房,房源選擇面比較廣。一旁的文博小學(隸屬景行小學教育集團)預計明年竣工,項目銷售后期依然有潛力。

水南片中海天鉆至今參考區間仍為維持在1.4-1.5萬/㎡左右,穩價與品質深受柳州改善群體的歡迎。二期預計9月交付,目前在售的產品還是建面約143-247㎡的大平層,可選帶裝修和毛坯。

柳房網為您提供最新的樓盤團購優惠信息,歡迎您報名。

責任編輯:韋亞
新聞來源:柳房網
關鍵字 房價 成交 

相關資訊

二維碼掃一掃,手機看房 輕松買房

手機網頁版

微信公眾號

新浪微博

 
更多新聞盡在 柳州房產新聞, 樓盤資料盡在 柳州樓盤中心, 買房租房盡在 柳州二手房
版權和免責聲明
①凡本網注明“來源:柳房網”的所有圖文/視頻稿件,版權均屬柳房網所有,歡迎廣大媒體、網站或個人轉載,但轉載必須注明“來源:柳房網”,否則本網將依法追究其法律責任;如利用本網原創內容擅自篡改所帶來的誤解和糾紛責任均自負,柳房網同時追究其法律責任。②凡本網注明“來源:×××(非柳房網)”的作品,均轉載自其它網站或媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點或證實其描述,如內容涉及侵權,請聯系我們處理,謝謝!
   發表評論
您的稱呼: 驗證碼: 看不清?點一下刷新圖片
載入中……
更多

樓市快訊

更多

熱點專題

柳州樓市

更多

精彩視頻

更多

樓盤推薦

免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務,信息以政府部門登記備案為準,請謹慎核查。不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關。如無特別說明,本網站出現的所有戶型面積均指建筑面積。
【關于我們】 【廣告服務】 【誠聘英才】 【聯系方法】 【用戶協議】 【版權聲明】 【免責聲明】
柳州房產網網絡平臺 提供柳州房產、柳州樓盤、柳州二手房、柳州租房、柳州裝修建材等信息。
Copyright 2008- www.huizu9.com 柳房網 版權所有 桂ICP備08003555號
業務熱線:0772-2892900 客服電話:400-878-0772 轉 0  
天堂资源网m,4438全国最大自拍视频网址,偷拍主播久久久,61露出论坛,欧美色伊人 欧美 日产 国产 精品| 欧美观看免费全部完| 456性欧美在钱视频| 四虎国产精品免费久久| 性中国18| 国产真实露脸精彩对白| 色婷婷亚洲婷婷7月| 孕妇怀孕高潮潮喷视频| 高中生自慰www网站| 办公室上司的又粗又大| 中文字幕在线手机播放| 三个男人躁我一个| 精品久久亚洲久久久久| 玩乡下小处雏女免费视频| 亚洲成a人片77777| 亚洲成女人图区| 新免费人妻超碰在线视频| 麻豆传谋官方入口| 巨胸的教师野外在线完整版| 他在我身体里待了一晚上| 香港三级日本三级韩级| 欧美真人性做爰高清大片| 男人桶进女人下部猛进猛出| 欧美av在线观看| 在线播放中文无av有码| 狠狠躁天天躁中文字幕无码| 国产色产综合色产在线视频| 福利姬液液酱喷水福利| 韩国三级在线观影2018| 中国gay粉嫩小帅fuck| 天天澡天天添天天摸97影院| http://www.fortunewoksaintpaul.com