（柳房網訊）2022年3月，新房總成交套數為2878套，環比上漲27.5%；總成交面積20.79萬㎡，環比上漲31.8%；成交均價8000元/㎡，環比下降0.04%。

數據說明：

1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位；

2、統計范圍為柳州市區，不包含縣區；

3、城區劃分以樓市劃分為準；

4、統計時間為3月1日-3月31日。

3月新房成交面積上漲超三成，成交價格幾乎不變，3月“小陽春”樓市回溫明顯。3月迎來一季度尾聲，樓盤優惠力度大，又正逢“3·8女神節”“3·15”等活動節點，樓市暖場活動豐富多樣，多個樓盤趁熱推新，3月推新1224套，環比上漲266%，六大城區均有推新，給各城區提供新選擇，推動樓市成交銷量上漲。

3月新房總成交情況

2021年3月-2022年3月新房成交量價情況

住宅成交量上漲3成，公寓成交量價上漲幅度大

從各物業上看，住宅仍占成交大頭，成交1563套，成交面積18.06萬㎡環漲31.2%；商業成交87套，成交面積0.82萬㎡環漲57.7%；公寓成交36套，成交面積0.21萬㎡環漲950%；寫字樓成交14套，成交面積0.18萬㎡環降14.3%；車位成交1178套，成交面積1.52萬㎡環漲21.6%。

3月各物業成交情況

3月住宅成交上漲明顯，主要是當月迎來推新潮，華潤靜蘭灣、碧桂園·星悅灣、龍光·玖譽城等熱門項目都有推新，久未見新品的如大唐觀邸、榮和·公園里也應勢加推，戶型囊括83-143㎡二至四房，均價為5000-10500元/㎡之間，選擇豐富多樣，成交上漲。

當月商業成交上漲約六成，通建中天城入住率較多，需求旺盛，商家入駐逐漸豐富，商鋪銷量15套，銷量領先。柳州海吉星人流量穩定、客源成熟，二期商鋪自開盤以來一直保持不錯的銷量，3月成交11套。另外，金科 遠道·集美天悅、保利國際中心、紅星·新天地等項目商鋪也有部分成交。

公寓銷量暴漲950%，主要為魅力首座、榮和·天譽、三胞國際廣場成交，2月公寓僅成交4套基數較小，波動幅度大。寫字樓成交環比稍有下降，主要為柳州華潤大廈和保利國際中心成交。