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2月新房成交2256套 成交面積15.77萬㎡ 住宅成交量價齊漲
柳州房產網 時間:2022/3/4 16:58:25 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)2022年2月,新房總成交套數為2256套,環比下降4.3%;總成交面積15.77萬㎡,環比下降10.9%;成交均價8004元/㎡,環比上漲1.8%。

數據說明:

1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位;

2、統計范圍為柳州市區,不包含縣區;

3、城區劃分以樓市劃分為準;

4、統計時間為2月1日-2月28日。

2月新房成交量環比下降一成,價格略有上浮,上漲幅度1.8%,整體市場仍處低位。2月迎來了傳統節日春節的小長假,多數售樓部選擇開門營業,但小長假期間成交量并不樂觀,2022年春節小長假同比去年成交量下降5%,收假復工后成交量才得以釋放。2月份住宅市場是相對穩定的,商辦類投資產品成交量下降明顯,這也就造成了整體新房成交量的下滑。

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2月新房總成交情況

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2021年7月-2022年2月柳州新房成交量價情況

住宅量價微漲,商業、公寓成交滑坡

從各物業上看,住宅仍占成交大頭,成交1181套,成交面積13.77萬㎡環漲2.9%;商業成交75套,成交面積0.52萬㎡環降81.7%;公寓成交4套,成交面積0.02萬㎡環降85.7%;寫字樓成交23套,成交面積0.21萬㎡環漲110.0%;車位成交973套,成交面積1.25萬㎡環降1.6%。

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2月各物業成交情況

2月住宅成交量價均漲,部分“七天不打烊”的樓盤在春節期間開展活動引流,如合景云溪四季連辦七天,來訪量高于平日,也自身為沖刺本月銷量榜助力。多數住宅成交回升仍是春節過后的復工期,樓市開始陸續推新,成交走勢逐漸爬升,部分樓盤3月提價,2月底也有一波購房者趕末班車。

商業成交降幅較大,主要為柳州海吉星二期商鋪成交,成交31套。另外還有少部分碧桂園·未來城、碧桂園·星悅灣、興佳·匯景天城、博園雅居等樓盤的商鋪成交。1月由于通建中天城的1.43萬㎡大型生鮮超市售出,2月才顯得商業環降幅度如此大。

公寓亦是1月三胞國際廣場累積網簽,導致公寓成交量上漲明顯,2月僅成交4套公寓,環比下跌明顯。寫字樓主要是保利國際中心成交了1782.44平米,環比上漲。

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責任編輯:莫雪媚
新聞來源:柳房網
關鍵字 成交 柳州 樓市 

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