（柳房網訊）一遇教育政策，必然讓人從潛意識里關聯起“學區房”。

近日，柳州公布了2022年秋學期擬實施“學位鎖定”的學校名單，相信大家已經被這一新聞刷屏了，同時學區房也再度成為輿論關注的焦點。

為了讓孩子贏在起跑線，家長們個個堪比當代孟母，使出渾身解數，或舉家搬離住老破小，或掏高價，動用身邊所有人脈。這其中，最直接也最常見的，就是買一套學區房。

然而，“學位鎖定”正式實施后，“學區房永遠漲，一房解千愁”的局面，恐怕要有所改變。學位鎖定政策看似只是一個入學改革制度，但對子女就學、學區房的購買甚至樓市走向都會產生較大的影響。

學位鎖定政策具體內容

首先，了解一下初步規定的學位鎖定政策。根據相關規定，柳州學位鎖定政策的具體原文是這樣的：

通俗地說，學區內一套住房只允許一對夫婦的孩子在一個學制內（小學6年、初中3年）用以申請一次學位。如果同一套房有多個孩子申請，必須是相同的父母或法定監護人，其他家庭的小孩不得再以該套住房申請學位；如果使用祖輩房，該房屋只能用于其一個子女的孩子申請學位。

與此同時，針對進城務工人員隨遷子女的就學也有了相應保障辦法：

總結就是，符合以上條件的進城務工人員隨遷子女，即使在好學校的學區里沒房，也能擁有上好學校的機會�？梢哉f，該政策給了這些家長們吃下一顆定心丸。

據悉，柳州暫時在學位緊張片區學校實行學位鎖定政策，不會把范圍擴大到全區，因此不會對大多數適齡學生造成影響。從今年秋學期開始將有9所學校實施學位鎖定：

市潭中路第二小學本部、市濱江小學本部、市景行小學總部、市民族實驗小學、市文韜小學、市德潤小學、市箭盤山小學、柳南區實驗小學教育集團智美校區、市第四十六中學教育集團本部附小。

這意味著，這些學校的小一和初一新生使用過的房屋信息將被鎖定，學生在讀期間（小學6年、初中3年）該房屋租給他人辦理居住登記，甚至將房子賣給下家，這些家庭的孩子都不能再次以該房屋申請學位。

目前，柳州學位鎖定的政策實施細則還未公布，屆時柳州教育相關部門也會針對該政策制定具體的實施辦法，柳房網將會持續關注最新消息！

出臺學位鎖定政策的原因分析

隨著柳州城市的快速發展，吸引了大量人才涌入，其中不乏有在柳州安家落戶的群體，隨之而來的是其子女的教育問題。家庭戶籍人口的增多，導致學校學位日趨緊張、教育資源分配不均衡的局面。在此背景下，實施學位鎖定就顯得尤為重要。

其次，有的家庭在小孩順利入學一年級后，就將住房轉售給其他人，新購房者入戶后立馬可以繼續使用該房產所對應的學校學位，如此一來，學區房由于轉售頻次的增加，造成了同一住房重復申請學位現象嚴重。但一所學校的學位有限，需保障入學的學區生不斷增加，其實是變相擠占了符合條件的進城務工人員隨遷子女的入學機會。

所以，實施學位鎖定的出臺，是以緩解學位緊張、保證教育公平為主，進而起到減少學區房投機炒作行為的作用，避免義務教育資源與財富掛鉤。