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柳州“學位鎖定”風潮來襲,對樓市走向有何影響?
柳州房產網 時間:2022/1/19 17:43:16 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)一遇教育政策,必然讓人從潛意識里關聯起“學區房”。

近日,柳州公布了2022年秋學期擬實施“學位鎖定”的學校名單,相信大家已經被這一新聞刷屏了,同時學區房也再度成為輿論關注的焦點。

為了讓孩子贏在起跑線,家長們個個堪比當代孟母,使出渾身解數,或舉家搬離住老破小,或掏高價,動用身邊所有人脈。這其中,最直接也最常見的,就是買一套學區房。

然而,“學位鎖定”正式實施后,“學區房永遠漲,一房解千愁”的局面,恐怕要有所改變。學位鎖定政策看似只是一個入學改革制度,但對子女就學、學區房的購買甚至樓市走向都會產生較大的影響。

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學位鎖定政策具體內容

首先,了解一下初步規定的學位鎖定政策。根據相關規定,柳州學位鎖定政策的具體原文是這樣的:

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通俗地說,學區內一套住房只允許一對夫婦的孩子在一個學制內(小學6年、初中3年)用以申請一次學位。如果同一套房有多個孩子申請,必須是相同的父母或法定監護人,其他家庭的小孩不得再以該套住房申請學位;如果使用祖輩房,該房屋只能用于其一個子女的孩子申請學位。

與此同時,針對進城務工人員隨遷子女的就學也有了相應保障辦法:

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總結就是,符合以上條件的進城務工人員隨遷子女,即使在好學校的學區里沒房,也能擁有上好學校的機會?梢哉f,該政策給了這些家長們吃下一顆定心丸。

據悉,柳州暫時在學位緊張片區學校實行學位鎖定政策,不會把范圍擴大到全區,因此不會對大多數適齡學生造成影響。今年秋學期開始將有9所學校實施學位鎖定:

市潭中路第二小學本部、市濱江小學本部、市景行小學總部、市民族實驗小學、市文韜小學、市德潤小學、市箭盤山小學、柳南區實驗小學教育集團智美校區、市第四十六中學教育集團本部附小。

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這意味著,這些學校的小一和初一新生使用過的房屋信息將被鎖定,學生在讀期間(小學6年、初中3年)該房屋租給他人辦理居住登記,甚至將房子賣給下家,這些家庭的孩子都不能再次以該房屋申請學位。

目前,柳州學位鎖定的政策實施細則還未公布,屆時柳州教育相關部門也會針對該政策制定具體的實施辦法,柳房網將會持續關注最新消息!

出臺學位鎖定政策的原因分析

隨著柳州城市的快速發展,吸引了大量人才涌入,其中不乏有在柳州安家落戶的群體,隨之而來的是其子女的教育問題。家庭戶籍人口的增多,導致學校學位日趨緊張、教育資源分配不均衡的局面。在此背景下,實施學位鎖定就顯得尤為重要。

其次,有的家庭在小孩順利入學一年級后,就將住房轉售給其他人,新購房者入戶后立馬可以繼續使用該房產所對應的學校學位,如此一來,學區房由于轉售頻次的增加,造成了同一住房重復申請學位現象嚴重。但一所學校的學位有限,需保障入學的學區生不斷增加,其實是變相擠占了符合條件的進城務工人員隨遷子女的入學機會。

所以,實施學位鎖定的出臺,是以緩解學位緊張、保證教育公平為主,進而起到減少學區房投機炒作行為的作用,避免義務教育資源與財富掛鉤。

柳州市箭盤山小學 2021.12.JPG

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責任編輯:劉東琳
新聞來源:柳房網
關鍵字 學位鎖定 

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