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2021柳州住宅成交26767套 成交305.43萬㎡同比降14.91%
柳州房產網 時間:2022/1/13 17:15:40 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)2021年的柳州樓市變幻莫測,新房成交跌落至近4年以來的新低,市場推新大幅度減緩,新樓盤展廳開放許久遲遲未入市,市場觀望情緒濃重......本年柳州樓市跌宕起伏,疫情對房地產行業的影響遷延至今,柳州市新房成交量甚至不如疫情肆虐的2020年。

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2021年新房成交370.41萬㎡ 同比下降12.33%

據柳房網數據中心統計顯示:2021年柳州新房總成交54676套,同比上漲845套;總成交面積370.41萬㎡,同比下降12.33%。

統計說明:

1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位。

2、統計區域包括柳東、陽和、河東、柳北、柳南、魚峰、柳江區。

3、數據統計為網簽成交,網簽時間為2021年1月1日-12月31日。

4、以上數據來源柳房網數據中心調研,研究成果僅供參考,不作為投資決策依據。

綜合近8年新房成交來看,2014年新房成交為最低值,2020年新房成交量最多,且2014年至2020年新房成交一直呈上漲趨勢,直至2021年,新房成交出現了8年以來的第一次降勢。

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2014年-2021年新房供求趨勢

2021年新房逐月成交情況

從月度成交走勢上來看,2021年月度成交雖無大起大落,但還是比較顛簸,3月為全年成交峰值,成交5036套,成交面積38.52萬㎡;7月為全年成交谷值,成交3739套,成交面積24.10萬㎡。

2021年上半年成交起伏較大。1-2月由于新年開年,各項目制定新的銷售計劃,取消部分優惠,以及春節小長假的影響,成交量較低。3月復工后,各樓盤沖刺一季度銷售目標,新的優惠出爐,當月多個樓盤趁熱加推,推新量超2600套,較2月份約漲了兩倍,給購房者提供多樣選擇,促進成交達到全年最高。

4月成交較為平淡,新房推新減少,商辦類新房成交降幅明顯,投資類需求減少。5月樓市升溫,“五一”、“520”、母親節等節點聚集,暖場活動、推新頻繁,不少新盤開放售樓部,如龍光·玖悅灣、龍光·玖譽城、交投地產興進·濱江郡府、榮和天筑……5月柳州樓市熱鬧非凡,推新量增多,成交上漲。6月年中沖銷量,降價打折力度加大,成交上漲。

下半年走量趨于平穩。6月結束了上半年的銷售目標,7月節奏放緩。8月陽和打響“價格戰”,旭輝·江來“6字頭”引爆陽和樓市,引起周邊如碧桂園·星悅灣、陽光城·麗景灣、聯發山水間、融創瀚德融公館等一些樓盤的降價競爭,另外建發·磐龍府也于當月首開,8月樓市以價換量。

“金九銀十”節點,新房成交持續上漲,9月柳南大盤榮和天筑首開,柳南銷量翻了一番,10月龍光玖瓏府·觀山苑、建開·美好家、金科·禧悅、溫馨蘭亭、中房·勝利小區三區五盤首開,優惠頻頻,其中龍光玖瓏府·觀山苑“5字頭”首開驚爆柳州,引起熱搶。11月“銀十”節點結束,優惠到期,熱度降低,各樓盤進入年終沖銷量備戰中。

12月各個樓盤沖刺年終銷量,推出返鄉置業、“雙十二”、“雙旦節”等優惠,當月龍光·蓮花悅府的別墅、通建·中天城的商鋪、綠城·楊柳郡以及華潤靜蘭灣的住宅等高單價產品成交較多,拉動12月新房成交量價齊漲。

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2021年柳州新房逐月成交走勢

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責任編輯:莫雪媚
新聞來源:柳房網
關鍵字 樓市 成交 

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