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綠城管理&玉林建安正式接手!嘉鵬·中央城迎來新轉機
柳州房產網 時間:2021/12/8 17:30:27 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)柳東新區,停工逾5年的嘉鵬·中央城終于迎來了新轉機。12月6日,相關平臺發布了嘉鵬·中央城項目已經正式有開發商接手的消息,由綠城房地產建設管理集團有限公司與玉林市建筑安裝工程公司組成聯合投資人應募官塘公司重整投資人,這意味著嘉鵬·中央城項目有望動工重建,成功踏出了“復活”的第一步。

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嘉鵬·中央城實拍

項目自拿地起便風波不斷

破產后多次對外招募重整投資人

嘉鵬·中央城位于柳東新區官塘大道3號,身處柳東新區核芯地段。項目于2014年2月由官塘公司以11580萬元拿地,同年10月底動工建設,規劃建成集新型商務、休閑娛樂、文化藝術、都市居住為一體的綜合性商住環境。

不過,項目歷經快兩年的時間,才于2016年6月正式開盤,但因資金長期吃緊,被迫于10月全面停工。時隔三年,項目在2019年3月宣布復工,9月重新獲取預售證,卻再度陷入停工風波,項目一千多套房源被查封,嚴令限制銷售。

2020年10月14日,柳州市中級人民法院依法裁定申請人對官塘公司的破產清算申請。管理人分別于2020年11月、2020年12月、2021年5月、2021年9月、2021年10月及2021年11月先后五次發布關于意向投資人招募、重整投資人招募及延長重整投資人招募期的公告。

2021年12月項目被綠城管理和玉林建安組成的聯合投資體正式接手,并繳納報名保證金1000萬元。至此,沉寂多年的嘉鵬·中央城項目終于“塵埃落定”。

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嘉鵬·中央城實拍

事實上,嘉鵬·中央城在拿地伊始便一直存在資金緊張、官司纏身等各種問題,以致于后期頻頻陷入停工風波,甚至爛尾。慶幸的是,在政府相關部門的積極干預下,項目歷經破產重組、資金籌措、招募投資人等事件,終于迎來了新的轉機,不僅切實維護了人民群眾的居住和生存利益,更有利化解了嘉鵬·中央城項目的爛尾問題。

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嘉鵬·中央城實拍

實力房企接手

昔日舊貌即將重煥新顏

那么,嘉鵬·中央城將如何實現大翻身?

根據相關資料顯示,此次接手嘉鵬·中央城項目的開發商是有著豐富建設經驗、管理經驗的投資企業,由綠城管理和玉林建安聯手重新打造。

綠城房地產建設管理集團(簡稱“綠城管理”)有限公司隸屬于綠城管理控股有限公司,2020年7月在香港聯交所主板上市(股票代碼9979 .HK),成為中國代建第一股,其代建項目334個,覆蓋96座城市。

玉林市建筑安裝工程公司(簡稱“玉林建安”)成立于1959年5月,公司注冊資本金7200萬元,總資產超過5億元,是玉林市唯一一家國有施工企業,技術力量雄厚。

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綠城管理部分開發項目展示

如此看來,兩家公司都已深耕房地產行業多年,實力房企的接手大大增加了嘉鵬·中央城項目“復活”的概率,這個原計劃打造的城市綜合體項目有望實現。

就嘉鵬·中央城的現狀來看,其仍處于圍蔽之內,一片雜草叢生、坑坑洼洼,經過5年多的風雨洗刷,早已不復當年模樣,連外立面都殘破不堪。加上項目占地約366畝,意味著重建工程難度可能較大。

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嘉鵬·中央城實拍

目前,項目復工時間尚未可知,但項目具體實施方案已有下一步計劃,管理人將啟動與投資人的商議程序,力求早日制定出能夠最大化保障債權人、購房人、回遷安置權益人等各方當事人合法利益的重整草案。也就是說,待這些后續事項的完成,嘉鵬·中央城將很快以新面貌回到大家的視線中,值得期待!

寫在最后

嘉鵬·中央城的區位優勢明顯,周邊項目已經陸續發展起來,不少業主已經入住,且旁邊就是鐵一中柳東校區,所處的柳東新區仍有諸多利好在兌現中,未來這一塊并不會缺少人氣。它的重建將為柳東新區再添一新的宜居之地,對周邊居民、回遷戶以及柳州樓市來說都是一大利好。

特別是在柳州大力倡導城市更新的當下,我們可以看到政府對于處理爛尾樓、保障民生的重視,嘉鵬·中央城這塊昔日“傷疤”得以愈合,也是加快推進柳東新區城市功能提檔升級的現實需要。

最后,相信在兩家公司的共同努力之下,以及政府相關部門的繼續推動,嘉鵬·中央城能盡快恢復施工建設,早日重煥生機。

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責任編輯:劉東琳
新聞來源:柳房網
關鍵字 嘉鵬·中央城 

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