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2021年12月

柳房網數據中心獨家出品

12月柳州新房市場總成交32.55萬㎡,共成交5184套,成交均價11048元/㎡。與11月相比,成交面積上漲22.78%,成交套數下降8.07%,均價上漲28.91%。12月為2021年的最后一個月,節點居多,有“雙12”+冬至+圣誕+跨年,還有各家房企年底沖業績的壓力,本月各片區除柳南外成交均大幅上升,年終成績喜人。本月萬科城成交162套,成交面積1.727萬㎡榮登套數榜、面積榜冠軍?!半p12”期間成交送家電8件套及家具3件套的優惠,讓客戶交房時即可拎包入住,十分吸引人。龍光玖瓏府·觀山苑再登套數榜、面積榜前三,“雙12”期間,特價房低至5185元/㎡,成交還送家電、物業費,比開盤價還優惠,可見柳東的“內卷”還在繼續。值得一提的是,龍光·蓮花悅府在并沒有什么炒作的情況下,低調成交2.44億元,表現令人驚艷,項目目前洋房、別墅在售,建面約98-143㎡的洋房,參考價9300-16000元/㎡,在桂柳路眾多競品中脫穎而出,可見項目實力。2021年的樓市起起落落,房開商生存環境十分艱難,卻在12月交出這樣的好成績,讓我們共同期待2022年的大家會更好!

2021年12月 柳州樓市商品房銷售套數TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 成交套數(套) 開發商
1 柳州萬科城 柳北區 162 柳州匯東投資有限公司
2 榮和·公園里 柳南區 159 柳州榮和美地置業有限責任公司
3 龍光·玖瓏府 柳東新區 148 柳州市龍光駿宏房地產開發有限公司
4 華潤靜蘭灣 河東區 145 柳州軌道潤投置業發展有限公司
5 龍光·玖譽城 魚峰區 144 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
6 綠城·楊柳郡 柳北區 138 柳州綠城房地產開發有限公司
7 碧桂園·星悅灣 柳東新區 133 柳州市星碧房地產開發有限公司
8 榮和·天譽 河東區 109 柳州市榮和房地產開發有限公司
9 龍光·玖悅灣 柳北區 74 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司
10 柳州萬象府 柳東新區 72 柳州潤柳置業開發有限公司

2021年12月 柳州樓市商品房成交面積TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 成交面積(萬m2) 開發商
1 柳州萬科城 柳北區 1.727 柳州匯東投資有限公司
2 碧桂園·星悅灣 柳東新區 1.708 柳州市星碧房地產開發有限公司
3 龍光·玖瓏府 柳東新區 1.633 柳州市龍光駿宏房地產開發有限公司
4 龍光·玖譽城 魚峰區 1.540 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
5 華潤靜蘭灣 河東區 1.537 柳州軌道潤投置業發展有限公司
6 綠城·楊柳郡 柳北區 1.459 柳州綠城房地產開發有限公司
7 龍光·蓮花悅府 河東區 1.063 柳州市龍光駿誠房地產開發有限公司
8 榮和·公園里 柳南區 0.944 柳州榮和美地置業有限責任公司
9 龍光·玖悅灣 柳北區 0.814 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司
10 柳州萬象府 柳東新區 0.807 柳州潤柳置業開發有限公司

2021年12月 柳州樓市商品房銷售金額TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 銷售金額(億元) 開發商
1 龍光·蓮花悅府 河東區 2.44 柳州市龍光駿誠房地產開發有限公司
2 榮和·公園里 柳南區 1.98 柳州榮和美地置業有限責任公司
3 通建中天城 柳北區 1.80 柳州市通建房地產開發有限責任公司
4 綠城·楊柳郡 柳北區 1.74 柳州綠城房地產開發有限公司
5 榮和·天譽 河東區 1.72 柳州市榮和房地產開發有限公司
6 華潤靜蘭灣 河東區 1.53 柳州軌道潤投置業發展有限公司
7 柳州萬科城 柳北區 1.20 柳州匯東投資有限公司
8 龍光·玖譽城 魚峰區 1.04 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
9 龍光·玖瓏府 柳東新區 0.94 柳州市龍光駿宏房地產開發有限公司
10 碧桂園·星悅灣 柳東新區 0.93 柳州市星碧房地產開發有限公司

2021年12月 柳州樓市各城區銷售簡要

片區榜看,除柳南外,各片區的入榜門檻均上升,河東表現尤為顯眼。華潤靜蘭灣作為河東區的yyds再次蟬聯冠軍,本月成交1.537萬㎡,銷售金額1.53億元,較上月成交一倍有余。12月活動多多,除7、8#樓清棟特惠低至8563起,圣誕節推出的8套特惠房低至8318元/㎡,優惠力度極大。華潤布局柳東的萬象府表現一直穩且優異,12月每周都推出一口價房源低至5769元/㎡,本月成交0.807萬㎡,成柳東片區銷冠。碧桂園·星悅灣自推出毛坯新品,在整個陽和片區是唯一低至“4”字頭的樓盤,12月成交1.708萬㎡,成交金額0.93億元,也是整個柳州面積榜的亞軍。龍光布局柳州的幾盤均上榜,除玖瓏府、蓮花悅府,玖譽城項目成交1.54萬㎡,1.04億元的成績獲魚峰片區銷冠,超第二名近5倍,龍光·玖悅灣獲柳北片區亞軍,位于楊柳郡后一位?!?/p>

2021年12月河東區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
華潤靜蘭灣 1.537 1.53 145 柳州軌道潤投置業發展有限公司
龍光·蓮花悅府 1.063 2.44 65 柳州市龍光駿誠房地產開發有限公司
榮和·天譽 0.764 1.72 109 柳州市榮和房地產開發有限公司
2021年12月柳南區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
榮和·公園里 0.944 1.98 159 柳州榮和美地置業有限責任公司
榮和天筑 0.628 0.51 64 柳州榮和美地置業有限責任公司
中國鐵建·國際城 0.548 0.48 47 廣西鐵龍置業有限公司
2021年12月柳東新區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
碧桂園·星悅灣 1.708 0.93 133 柳州市星碧房地產開發有限公司
龍光·玖瓏府 1.633 0.94 148 柳州市龍光駿宏房地產開發有限公司
柳州萬象府 0.807 0.51 72 柳州潤柳置業開發有限公司
2021年12月魚峰區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
龍光·玖譽城 1.540 1.04 144 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
陽光城·麗景灣 0.308 0.17 24 柳州市桂鼎房地產開發有限責任公司
海雅·柳江灣 0.287 0.19 24 柳州市新安湖實業有限公司
2021年12月柳北區、城中區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
柳州萬科城 1.727 1.20 162 柳州匯東投資有限公司
綠城·楊柳郡 1.459 1.74 138 柳州綠城房地產開發有限公司
龍光·玖悅灣 0.814 0.59 74 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司
注:
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