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2021年11月

柳房網數據中心獨家出品

11月柳州新房市場總成交26.51萬㎡,共成交5639套,成交均價8570元/㎡。與10月相比,成交面積下降12.31%,成交套數上漲7.02%,均價上漲4.26%,即368元/㎡。在“雙11”的加持下成交面積下降但套數、均價均上漲,意味著11月成交主要為單價較高的小面積剛需戶型。融創·江南林語二期于10月30日首開,以66XX元/㎡的實惠價格熱銷160套,成交金額1.16億元,成交面積1.642萬㎡,首開即獲套數榜冠軍。綠城·楊柳郡不僅有實力品牌的加持,交房后的質量與優質服務深得人心,即使11月并無過多的宣傳卻低調成交1.332萬㎡商品房成為本月金額榜冠軍。柳州萬科城一期子園交付,看得見的精裝質量與項目周邊豐富的配套,11月推出多套特價房源至高補貼16萬,質量與性價比并存吸引眾多成交,三個榜單均進入前三。值得一提的是,柳州海吉星二期建面約48-97㎡商鋪于10月22日開盤,本月直接進入榜單,金額榜位于第六位,可見其商鋪得到了大多數業主的肯定。12月將迎“雙12”,圣誕節、跨年的節點,年底各盤沖擊榜單的勁頭更足,讓我們期待12月榜單的更新!

2021年11月 柳州樓市商品房銷售套數TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 成交套數(套) 開發商
1 融創·江南林語 柳南區 160 柳州融峰房地產開發有限公司
2 綠城·楊柳郡 柳北區 139 柳州綠城房地產開發有限公司
3 正和城 柳東新區 122 柳州正和樺桂置業集團有限公司
4 柳州萬科城 柳北區 112 柳州匯東投資有限公司
5 碧桂園·星悅灣 柳東新區 84 柳州市星碧房地產開發有限公司
6 華潤靜蘭灣 河東區 74 柳州軌道潤投置業發展有限公司
7 柳州萬象府 柳東新區 70 柳州潤柳置業開發有限公司
8 中國鐵建·國際城 柳南區 52 廣西鐵龍置業有限公司
9 柳州海吉星 柳南區 50 廣西新柳邕農產品批發市場有限公司
10 龍光·玖悅灣 柳北區 47 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司

2021年11月 柳州樓市商品房成交面積TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 成交面積(萬m2) 開發商
1 正和城 柳東新區 1.901 柳州正和樺桂置業集團有限公司
2 融創·江南林語 柳南區 1.642 柳州融峰房地產開發有限公司
3 綠城·楊柳郡 柳北區 1.332 柳州綠城房地產開發有限公司
4 柳州萬科城 柳北區 1.176 柳州匯東投資有限公司
5 碧桂園·星悅灣 柳東新區 1.065 柳州市星碧房地產開發有限公司
6 柳州萬象府 柳東新區 0.795 柳州潤柳置業開發有限公司
7 華潤靜蘭灣 河東區 0.773 柳州軌道潤投置業發展有限公司
8 中國鐵建·國際城 柳南區 0.605 廣西鐵龍置業有限公司
9 陽光城·麗景灣 魚峰區 0.596 柳州市桂鼎房地產開發有限責任公司
10 龍光·玖悅灣 柳北區 0.513 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司

2021年11月 柳州樓市商品房銷售金額TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 銷售金額(億元) 開發商
1 綠城·楊柳郡 柳北區 1.78 柳州綠城房地產開發有限公司
2 正和城 柳東新區 1.65 柳州正和樺桂置業集團有限公司
3 融創·江南林語 柳南區 1.16 柳州融峰房地產開發有限公司
4 柳州萬科城 柳北區 0.81 柳州匯東投資有限公司
5 華潤靜蘭灣 河東區 0.71 柳州軌道潤投置業發展有限公司
6 柳州海吉星 柳南區 0.58 廣西新柳邕農產品批發市場有限公司
7 碧桂園·星悅灣 柳東新區 0.55 柳州市星碧房地產開發有限公司
8 中國鐵建·國際城 柳南區 0.53 廣西鐵龍置業有限公司
9 柳州萬象府 柳東新區 0.51 柳州潤柳置業開發有限公司
10 彰泰江與城 河東區 0.48 柳州泰進房地產開發有限公司

2021年11月 柳州樓市各城區銷售簡要

片區榜看,柳南、柳北片區排位上升,城區人氣王的河東本月稍顯不足,11月購房者更偏向剛需盤。河東入榜門檻變低,與上月相比均有下降,華潤靜蘭灣依舊是河東銷冠,緊隨其后的彰泰江與城也連續蟬聯河東亞軍之位。柳東的柳州萬象府、柳南的中國鐵建·國際城、魚峰的海雅·柳江灣以及柳北的萬科城,四盤體量大,價格穩定,穩健發揮是榜單的常勝將軍。碧桂園·星悅灣分別在11月6-7日前后加推建面約126-132㎡毛坯新品,相比前期精裝產品,價格更實惠深受剛需喜愛,本月成交1.065萬㎡,成交金額0.55億元成為柳東商品房的NO.1?!?/p>

2021年11月河東區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
華潤靜蘭灣 0.773 0.71 74 柳州軌道潤投置業發展有限公司
彰泰江與城 0.504 0.48 43 柳州泰進房地產開發有限公司
聯發·君悅天成 0.472 0.41 45 柳州聯發置業有限公司
2021年11月柳南區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
融創·江南林語 1.642 1.16 160 柳州融峰房地產開發有限公司
中國鐵建·國際城 0.605 0.53 52 廣西鐵龍置業有限公司
柳州海吉星 0.339 0.58 50 廣西新柳邕農產品批發市場有限公司
2021年11月柳東新區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
正和城 1.901 1.65 122 柳州正和樺桂置業集團有限公司
碧桂園·星悅灣 1.065 0.55 84 柳州市星碧房地產開發有限公司
柳州萬象府 0.795 0.51 70 柳州潤柳置業開發有限公司
2021年11月魚峰區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
陽光城·麗景灣 0.596 0.33 46 柳州市桂鼎房地產開發有限責任公司
龍光·玖譽城 0.371 0.27 33 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
海雅·柳江灣 0.230 0.15 20 柳州市新安湖實業有限公司
2021年11月柳北區、城中區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
綠城·楊柳郡 1.332 1.78 139 柳州綠城房地產開發有限公司
柳州萬科城 1.176 0.81 112 柳州匯東投資有限公司
龍光·玖悅灣 0.513 0.39 47 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司
注:
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