大都沁園
大都沁園[銷售結束]
大都沁園 業主群:最近更新:2022-04-11責編:柳房君
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大都沁園

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參考價格: 均價10000元/㎡(帶裝修)  
物業類別:高層丨商業所屬區域:河東區
交房時間:2022年2月21日3/4#樓交付占地面積:約31畝
開 發 商:柳州大都綠建房地產開發有限公司總 戶 數:306戶
最新開盤:2020年9月1#樓加推
樓盤地址:柳州市桂柳路36號  查看地圖
主力戶型:建面95-131㎡ 兩至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    大都沁園項目位于柳州城中區桂柳路以南,地塊東鄰大唐人家小區,北接桂柳路,西臨靜蘭路東一巷,靜蘭片區南二路。項目開發商為柳州大都綠建房地產開發有限公司。

    項目規劃凈用地20937.13㎡(約合31.406 畝),總建筑面積69803.74㎡。住宅建面33305.41㎡(獎勵建筑面積的住宅外墻面積999.16㎡,不超過整棟建筑面積的3%裝配式建筑外墻面積的獎勵建筑面積);商業建面7684.26㎡,含農副產品市場建面6000㎡,其他商業建面1684.26㎡。項目容積率2.0,總戶數306個,機動車停車位603個,綠地率30%。

    項目擬建4棟正南北朝向板式高層建筑,即1-4#樓,每棟高層建筑層數13層,采用雙單元布局,其中1#樓外側有老年活動中心與商業,3#樓1層有青少年活動中心。5#樓農副產品市場、商業、物管用房樓棟,農副產品市場層數為2層,商業與物管用房樓層為3層。

    大都沁園項目由4棟13層的高層住宅和1棟3層的商業樓組成,板式高層兩梯三戶設計,主力戶型為建面95-125㎡ 2+1房和3+1房,采用帶裝修交付。

    項目采用裝配式PC建筑和BIM技術建設,建筑單體預制裝配率不低于50%。配置有雨水循環系統,可再生能源利用,實現科技、綠色、節能、環保,項目將在柳州市房地產市場樹立高科技建筑的樣板,帶動裝配式建筑在柳州的發展。

     

     

    2022年2月21-22日3#、4#樓(首期)交付

    參考均價:均價10000元/㎡(帶裝修)物業類別:高層丨商業
    主力戶型:建面95-131㎡ 兩至四房交房時間:2022年2月21日3/4#樓交付
    最新開盤:2020年9月1#樓加推銷售狀態:售罄
    項目地址:柳州市桂柳路36號占地面積:約31畝
    裝修狀況:精裝 總 戶 數:306戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.0綠 化 率:30%
    商業建筑面積:7761.65㎡住宅建筑面積:33192.94㎡
    總建筑面積:69961.89㎡
    學校彎塘小學教育集團總部 三十中 售樓部地址:柳州市桂柳路46號
    預售許可:5#樓【2021-185】[更多>>]交通狀況:輕軌1號線(在建)、8路、80路
    物業公司:廣西金地盛物業服務有限責任公司物 業 費:高層2元/㎡·月,商業3.5元/㎡·月
    設計單位:哈爾濱工業大學建筑設計院
    開 發 商:柳州大都綠建房地產開發有限公司建筑單位:廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司
    項目投資商:柳州大都綠建房地產開發有限公司
    停車位:604個
    銀行:交行、工行、農行
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:柳州民族實驗小學、三十中
    幼兒園:樂睿思幼兒園
    綜合商場:華潤萬象城、城中萬達廣場
    運動場所:環江濱水大道
    周邊環境:周邊有蓮花山莊、三門江森林公園、環江濱水大道等,環境優美,空氣清新
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2018】5號土地位置:桂柳路南側實驗小學旁地塊
    出讓面積(㎡):20937.130 (31.406 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商服用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 2.0
    掛牌出讓起始價(萬元):14350綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+40米范圍內建筑密度:不大于30%且不小于15%
    掛牌開始時間:2018-06-13競買起始價(萬元):14350
    成交日期:2018-06-22成交總價(萬元):14350
    樓面地價(元/㎡):3427成交單價(萬元/畝):456.923
    拿地企業:廣西大都投資有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-185
    ***㎡
    5#樓

    商業:***㎡ 1間

    其他:***㎡ 1間

    2021年10月13日
    2021-164
    ***㎡
    地下室

    車庫:***㎡ 608間

    2021年09月22日
    2020-127
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 74套

    2020年08月13日
    2020-034
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 78套

    2020年03月27日
    2019-225
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 78套

    2019年12月25日
    2019-217
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 76套

    2019年12月12日

    編輯點評

    • 項目為柳州市首批PC建筑試點項目之一,位于靜蘭片桂柳路,周邊有大城小院、華展華園等多個小區,民族實驗小學、學院路中學、華潤萬象城等多種配套。

    大都沁園分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    商業

    銷售狀態:預售

    樓棟:商業

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:3層

    戶數:

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    4

    銷售狀態:售罄

    樓棟:4

    梯戶:兩梯三戶

    單元:2個單元

    層數:13層

    戶數:78

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    3

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:兩梯三戶

    單元:2個單元

    層數:13層

    戶數:78

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    2

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:兩梯三戶

    單元:2個單元

    層數:13層

    戶數:78

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

    梯戶:兩梯三戶

    單元:2個單元

    層數:13層

    戶數:74

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    大都沁園VR

    大都沁園地圖

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    大都沁園價格走勢

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    大都沁園戶型圖

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    • I戶型

      I戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:98㎡

    • H戶型

      H戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:102㎡

    • G戶型

      G戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:102㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 92/100分     16人參與評分
    • 戶型結構:90.91%
    • 房屋質量:89.09%
    • 地理位置:90.91%
    • 周邊環境:92.73%
    • 配套設施:90.91%
    • 物業管理:94.55%
    • 小區環境:94.55%
    • 發 展 商:94.55%
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