中國鐵建·國際城
中國鐵建·國際城 業主群:最近更新:2022-05-10責編:黃福香
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中國鐵建·國際城

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參考價格: 8900-10000元/㎡  
物業類別:住宅|高層所屬區域:柳南區
交房時間:2021年12月31日6、9#樓交付占地面積:1153.45畝
開 發 商:廣西鐵龍置業有限公司總 戶 數:一期2224戶
最新開盤:2021年11月27日車位開盤
樓盤地址:柳州市柳南區政府南臨500米  查看地圖
主力戶型:主打99-140㎡三房至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    中國鐵建•國際城項目位于柳州市柳南區政府南側,河西路以東,分布于廣雅大橋西橋頭、磨灘路與河西路交叉口一帶。東臨“百里畫廊”柳江,西靠中鐵物流園,南接紅橋馨城小區,北連金河灣小區處于柳州市舊城改造與復興發展的核心地段,區位十分優越。

    項目包含集體土地、國有土地(鐵路單位用地),整個項目改造面積1153.45畝,改造地塊拆遷量約為61.59萬㎡,分為14個地塊進行開發,約涉及2719戶,項目可開發地塊面積約586畝,項目總投資約130億元,項目建成后將為加快柳南區的城市建設、提升城市品位和形象作出積極貢獻。

    項目規劃有居住用地、商業金融用地、行政辦公用地和綠地等?鄢巹澗G化用地、市政規劃道路、學校等公建設施用地后,項目可開發用地面積600余畝。

    ●片區總體規劃

    磨灘片區舊城改造將堅持四個有利于:有利于城市可持續發展,有利于經濟可持續發展,有利于社會治理,有利于補齊民生短板。片區總體規劃結構為一軸、一帶、三心、四片區、多點。

    一軸即強化廣雅路北側建筑以及南側規劃區內各個組團建筑的視覺及空間聯系,使道路分割的建筑空間有機統一,形成空間層次多樣、景觀豐富的城市商業商務區主軸線。

    一帶即特色商業步行街:規劃強調院落違和感,由此形成的步行到構成了集中商業、文化、景觀、休閑多功能為一體的復合軸線,聯系起主次中心,成為片區內的公共軸線,成為一條重要的城市景觀廊道。

    三心即由建筑高度密度圍合形成的混合功能中心。

    四片區即居住區、行政辦公區、商業區、公共服務區。

    多點即多個景觀節點。

    2021年11月1日 10#樓加推

    2021年12月31日6#、9#樓交付

    參考均價:8900-10000元/㎡物業類別:住宅|高層
    主力戶型:主打99-140㎡三房至四房交房時間:2021年12月31日6、9#樓交付
    最新開盤:2021年11月27日車位開盤銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市柳南區政府南臨500米占地面積:1153.45畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:一期2224戶
    建筑結構:剪力墻
    容 積 率:3.8綠 化 率:39%
    商業建筑面積:2589.7㎡(首期)住宅建筑面積:248258㎡(首期)
    總建筑面積:34萬㎡(首期)
    學校 售樓部地址:柳州市柳南區政府南臨500米
    預售許可:(一期) 商業 1#樓【2021-207】[更多>>]交通狀況:76路、507路
    物業公司:柳州奮進物業管理有限公司物 業 費:高層住宅2.2元/㎡ 商用3.5/㎡
    設計單位:成都美廈建筑設計有限公司
    開 發 商:廣西鐵龍置業有限公司建筑單位:中鐵二十五局集團有限公司
    項目投資商:廣西鐵龍置業有限公司
    停車位:機動車2319個 非機動車4758個個
    銀行:工行、建行、交行、農行等
    醫院:柳州市潭中人民醫院西院、柳鐵中心醫院、工人醫院西院、工人醫院總院
    周邊學校:柳南區實驗小學智美分校、河西小學、壺西實驗中學、紅橋小學、鵝山路小學、柳州市鐵二中學
    幼兒園:北大米亞國際幼兒園、金色陽光幼兒園
    綜合商場:磨灘集貿市場、河西建材市場
    運動場所:磨灘路足球場
    周邊環境:項目為磨灘村舊改項目,周邊配套較為成熟
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2018】18號土地位置:磨灘村及周邊地區地塊
    出讓面積(㎡):67394.950 (101.092 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:70年容積率:2.0 ≤R≤ 3.8
    掛牌出讓起始價(萬元):40700綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100米之間建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2018-12-19競買起始價(萬元):40700
    成交日期:2018-12-25成交總價(萬元):40700
    樓面地價(元/㎡):1589成交單價(萬元/畝):402.602
    拿地企業:中鐵二十五局集團有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-207
    ***㎡
    (一期) 商業 1#樓

    商業:***㎡ 12間

    2021年11月24日
    2021-208
    ***㎡
    (一期) 1號地下室

    車庫:***㎡ 1161間

    2021年11月24日
    2021-160
    ***㎡
    (一期)10#樓

    住宅:***㎡ 128套

    商業:***㎡ 13間

    2021年09月16日
    2021-108
    ***㎡
    (一期)11#樓

    住宅:***㎡ 124套

    2021年06月21日
    2021-071
    ***㎡
    (一期)8#樓

    住宅:***㎡ 92套

    2021年04月19日
    2020-261
    ***㎡
    (一期)7#樓

    住宅:***㎡ 92套

    2020年12月01日
    2020-229
    ***㎡
    (一期)1#樓

    住宅:***㎡ 256套

    2020年11月13日
    2020-150
    ***㎡
    (一期)5#樓

    住宅:***㎡ 120套

    2020年08月25日
    2020-151
    ***㎡
    (一期)4#樓

    住宅:***㎡ 116套

    2020年08月25日
    2020-076
    ***㎡
    (一期)2#樓

    住宅:***㎡ 116套

    2020年05月22日
    2020-020
    ***㎡
    (一期)3#樓

    住宅:***㎡ 116套

    2020年01月22日
    2019-204
    ***㎡
    (一期)6#樓

    住宅:***㎡ 116套

    2019年11月26日
    2019-117
    ***㎡
    一期9#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2019年08月14日

    編輯點評

    • 中國鐵建·國際城共劃分為14個地塊,改造面積約1153.45畝,總投資約130億元,是中國鐵建成熟的中高端產品系,主打現代簡約時尚國際化建筑風格,首期地塊總面積6.7萬平方米,共設計15棟高品質住宅,戶型設計為受老百姓喜愛的99-140平米,涵蓋了精致戶型、時尚三居、奢華四居。項目建成后將為加快柳南區的城市建設、提升城市品位和形象作出積極貢獻。

    中國鐵建·國際城分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    15

    銷售狀態:預售

    樓棟:15

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:

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    14

    銷售狀態:預售

    樓棟:14

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:256

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    13

    銷售狀態:預售

    樓棟:13

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    12

    銷售狀態:預售

    樓棟:12

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:120

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    11

    銷售狀態:在售

    樓棟:11

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    10

    銷售狀態:在售

    樓棟:10

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    8

    銷售狀態:在售

    樓棟:8

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:24層

    戶數:92

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    5

    銷售狀態:在售

    樓棟:5

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:124

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    銷售狀態:售罄

    樓棟:7

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:24層

    戶數:92

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    銷售狀態:售罄

    樓棟:4

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:30層

    戶數:116

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    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:30層

    戶數:116

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    1

    銷售狀態:在售

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:258

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    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:30層

    戶數:116

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    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:30層

    戶數:116

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    銷售狀態:售罄

    樓棟:9

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:24層

    戶數:184

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    中國鐵建·國際城VR

    中國鐵建·國際城地圖

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    中國鐵建·國際城價格走勢

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    中國鐵建·國際城戶型圖

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    • A3戶型

      A3戶型

      戶型:三室兩廳兩衛

      建筑面積:108㎡

    • A2'戶型

      A2'戶型

      戶型:三室兩廳兩衛

      建筑面積:106㎡

    • A2戶型

      A2戶型

      戶型:三室兩廳一衛

      建筑面積:103㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 81/100分     63人參與評分
    • 戶型結構:77.24%
    • 房屋質量:83.1%
    • 地理位置:83.45%
    • 周邊環境:82.76%
    • 配套設施:82.76%
    • 物業管理:81.38%
    • 小區環境:81.38%
    • 發 展 商:82.07%
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