祥源大地
祥源大地[在售]
祥源大地 業主群:最近更新:2022-03-14責編:莫雪媚
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祥源大地

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參考價格: 均價6100元/㎡  
物業類別:高層所屬區域:柳南區
交房時間:A、B地塊已交付占地面積:296.03畝
開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司總 戶 數:3936戶
最新開盤:22#樓新品2021年2月加推
樓盤地址:河西工業園三區福馨路1號  查看地圖
主力戶型:建面約87-123㎡三房    全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
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    祥源大地占地面積約為296.03畝,總投資約28億元。項目周邊交通便利,基地南臨潭中西路延長線,為城市主干道;AB地塊之間、C地塊西側為綠柳路,為城市次干道;基地北側為福馨路,AB地塊南側、D地塊北側為欣悅路,均為城市支路。

    項目擬建29棟高層住宅樓及1棟多層幼兒園、1棟多層社區衛生服務中心、一棟多層農貿市場。高層住宅樓由18層住宅樓與21~31層住宅樓組成,住宅層高2.8m,建筑高度最高87米。

    其中7#樓為3層幼兒園,建筑高度14m;11#樓為3層社區衛生服務中心,建筑高度12m;32#樓為5層農貿市場,建筑高度24m;26#樓、27#樓底層為商業用房;6#樓、10#樓、12#樓、13#樓、18#樓、22#樓、25#樓、29#樓底層小區配套公共設施服務用房。

    上市后商品住房銷售均價不超過6100元/平方米,且最高銷售單價不超過6500元/平方米。商品住房套型建筑面積不得超過144平方米,其中單套住房建筑面積110平方米(含)以下的套型比例不少于50%。

    商品住房供應對象(滿足條件之一即可):①與柳州市市轄區(不含縣)企業簽訂有勞動合同且在柳州市連續繳納社會保險費用至今并達兩年(含)以上的企業員工;②柳州市市轄區(不含縣)的拆遷戶(已獲安置房安置的除外)。

    祥源大地項目由柳州市祥源投資發展有限公司開發,祥源公司隸屬柳州新晉成立的“九大集團”——廣西柳州市城市建設投資發展集團有限公司。除了體育公園,祥源·大地,城建集團同天開工的還有祥源·領地、祥源·翡翠灣以及秋斕頤養中心項目,共5大項目,總投資超60億。

    參考均價:均價6100元/㎡物業類別:高層
    主力戶型:建面約87-123㎡三房  交房時間:A、B地塊已交付
    最新開盤:22#樓新品2021年2月加推銷售狀態:在售
    項目地址:河西工業園三區福馨路1號占地面積:296.03畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:3936戶
    建筑結構:磚混
    容 積 率:2.38綠 化 率:30%
    商業建筑面積:1226.50㎡住宅建筑面積:434644.00㎡
    總建筑面積:731079.50㎡
    學校和平小學 三十七中 售樓部地址:河西工業園三區福馨路1號
    預售許可:9#樓【2020-166】[更多>>]交通狀況:106路公交路線、“河西工業園專線”
    物業公司:柳州市龍保恒通物業服務有限責任公司物 業 費:住宅1.4元/平方米,商服3元/㎡
    設計單位:柳州市城市設計研究院
    開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司建筑單位:廣西建工
    項目投資商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司
    停車位:機動車位約6515個,非機動車10449個 車位配比1:1.6個
    銀行:暫無
    醫院:工人醫院新院(在建),規劃有商業教育醫療用地
    周邊學校:暫無
    幼兒園:配置幼兒園
    綜合商場:柳州海吉星,配置商業配套
    運動場所:暫無
    周邊環境:項目周邊為河西工業園
    其它:螃蟹嶺公園(在建),康和公園(規劃),柳南體育公園(規劃)
    公告編號:柳國土交告字〔2017〕27號土地位置:河西工業園三區潭中西路延長線北側
    出讓面積(㎡):197351.930 (296.028 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商服用地40年容積率:1.0 ≤R≤ 2.5
    掛牌出讓起始價(萬元):65150綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100范圍內建筑密度:不大于40%且不小于15%
    掛牌開始時間:2017-11-16競買起始價(萬元):65150
    成交日期:2017-11-29成交總價(萬元):103250
    樓面地價(元/㎡):2153成交單價(萬元/畝):348.785
    拿地企業:柳州市祥源投資發展有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-166
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 168套

    2020年09月09日
    2020-167
    ***㎡
    1號地下室

    商業:***㎡ 29間

    車庫:***㎡ 2514間

    2020年09月09日
    2020-168
    ***㎡
    2號地下室

    商業:***㎡ 31間

    車庫:***㎡ 2610間

    2020年09月09日
    2019-137
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 248套

    2019年09月20日
    2019-138
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 176套

    2019年09月20日
    2019-139
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 64套

    2019年09月20日
    2019-140
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 248套

    2019年09月20日
    2019-141
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 176套

    2019年09月20日
    2019-142
    ***㎡
    22#樓

    住宅:***㎡ 84套

    2019年09月20日
    2019-143
    ***㎡
    20#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2019年09月20日
    2019-144
    ***㎡
    21#樓

    住宅:***㎡ 248套

    2019年09月20日
    2019-106
    ***㎡
    16#樓

    住宅:***㎡ 144套

    2019年07月25日
    2019-107
    ***㎡
    17#樓

    住宅:***㎡ 144套

    2019年07月25日
    2019-108
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2019年07月25日
    2019-091
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 168套

    2019年06月05日
    2019-081
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 124套

    2019年05月21日
    2019-082
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 60套

    2019年05月21日
    2019-083
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 168套

    2019年05月21日
    2018-288
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 136套

    2018年12月28日
    2018-289
    ***㎡
    23#樓

    住宅:***㎡ 80套

    2018年12月28日
    2018-285
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 124套

    2018年12月20日
    2018-279
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 168套

    2018年12月18日
    2018-277
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 100套

    2018年12月14日

    編輯點評

    • 項目為柳州市最大的限價房項目,總占地面積296.03畝,總建筑面積725645㎡,主力戶型為100平方米以下三房為主,銷售均價不超過6100元/平方米,預計建成后將為柳州市近4000戶家庭解決住房問題,也為柳州市的產業工人提供一個全新溫馨的居住社區。

    祥源大地分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    31棟市場

    銷售狀態:預售

    樓棟:31棟市場

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:5層

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    30

    銷售狀態:預售

    樓棟:30

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    單元:2個單元

    層數:16層

    戶數:128

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    29

    銷售狀態:預售

    樓棟:29

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    層數:16層

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    28

    銷售狀態:預售

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    層數:18層

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    24

    銷售狀態:預售

    樓棟:24

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    25

    銷售狀態:預售

    樓棟:25

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    層數:18層

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    27

    銷售狀態:預售

    樓棟:27

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    層數:27層

    戶數:108

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    26

    銷售狀態:預售

    樓棟:26

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    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    19

    銷售狀態:在售

    樓棟:19

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    層數:23層

    戶數:184

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    17

    銷售狀態:在售

    樓棟:17

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    層數:18層

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    20

    銷售狀態:在售

    樓棟:20

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    層數:23層

    戶數:184

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    18

    銷售狀態:售罄

    樓棟:18

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    層數:18層

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    15

    銷售狀態:在售

    樓棟:15

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    單元:2個單元

    層數:22層

    戶數:176

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    16

    銷售狀態:在售

    樓棟:16

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    層數:18層

    戶數:144

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    14

    銷售狀態:在售

    樓棟:14

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    單元:2個單元

    層數:31層

    戶數:248

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    22

    銷售狀態:在售

    樓棟:22

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:22層

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    21

    銷售狀態:在售

    樓棟:21

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    層數:31層

    戶數:248

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    23

    銷售狀態:在售

    樓棟:23

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    層數:20層

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    營銷中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:營銷中心

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    服務中心

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    樓棟:服務中心

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    層數:3層

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    幼兒園

    銷售狀態:預售

    樓棟:幼兒園

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    層數:3層

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    13

    銷售狀態:在售

    樓棟:13

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    單元:2個單元

    層數:21層

    戶數:168

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    12

    銷售狀態:在售

    樓棟:12

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    單元:2個單元

    層數:21層

    戶數:168

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    10

    銷售狀態:在售

    樓棟:10

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    單元:1個單元

    層數:18層

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    9

    銷售狀態:在售

    樓棟:9

    梯戶:2梯4戶

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    層數:21層

    戶數:168

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    8

    銷售狀態:在售

    樓棟:8

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    單元:2個單元

    層數:17層

    戶數:62

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:16層

    戶數:64

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    5

    銷售狀態:在售

    樓棟:5

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    單元:2個單元

    層數:31層

    戶數:248

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    4

    銷售狀態:在售

    樓棟:4

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:124

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    3

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:21層

    戶數:168

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    2

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:124

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:25層

    戶數:100

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    祥源大地地圖

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    祥源大地價格走勢

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    祥源大地戶型圖

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    • E'戶型

      E'戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:122.16㎡

    • F'戶型

      F'戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:115.78㎡

    • G戶型

      G戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:106.45㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 78/100分     27人參與評分
    • 戶型結構:74.55%
    • 房屋質量:79.09%
    • 地理位置:78.18%
    • 周邊環境:69.09%
    • 配套設施:76.36%
    • 物業管理:84.55%
    • 小區環境:84.55%
    • 發 展 商:80.91%
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    更多評論

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