祥源領地
祥源領地[在售]
祥源領地 業主群:最近更新:2022-03-14責編:梁程雪
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祥源領地

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參考價格: 500萬-700萬/套  
物業類別:多層丨別墅丨商業所屬區域:河東區
交房時間:2020年12月31日前一期交付占地面積:129畝
開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司總 戶 數:151戶
最新開盤:18#19#21#22#樓在售
樓盤地址:柳州市蟠龍路7號蟠龍山公園北面  查看地圖
主力戶型:建面約207-268㎡疊墅  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    祥源領地項目,坐落于柳州市工業博物館西南側。宗地總面積85070.85平方米(合128.76畝,含公共通道用地面積為3955.90平方米),性質為商服、城鎮住宅、港口碼頭用地。是柳州市市委、市政府進一步將窯埠古鎮打造成為集娛樂休閑、旅游觀光、民俗風情于一體,深具文化價值的又一重大建設項目。

    祥源領地是祥云盛世地產首個別墅作品,面朝柳江?偼顿Y約16億元,項目設計總建筑面積約19萬平方米,規劃100余套中式別墅產品,其中商業面積約8萬平方米,住宅面積約3萬平方米,將建設成為包含多層商業、住宅的特色街區。

    祥源領地規劃有別墅、主題商業街和斥巨資打造的SoReal煥真樂園——祥源領地科技娛樂綜合體。引入VR/AR及聲光電前沿科技,集科普教育、神話傳說、歷史溯源、對戰模擬、主題show等為一體,未來將成為全國少有的創新型浸入式交互游樂世界。

    整個住區由中國美院設計團隊打造,將以鑊耳屋頂,青磚、石柱、石板立面為主要特色,與龍城特有物候和柳州人的居住習慣進行融合升級,建造成獨特的園林建筑群。

     

     


    2019年9月22日,18#樓、19#樓、21#樓、22#樓建面210-290㎡聯排疊拼別墅開盤,房源49套。

    2020年5月30日,開放院墅示范區,啟動招商儀式。

    參考均價:500萬-700萬/套物業類別:多層丨別墅丨商業
    主力戶型:建面約207-268㎡疊墅交房時間:2020年12月31日前一期交付
    最新開盤:18#19#21#22#樓在售銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市蟠龍路7號蟠龍山公園北面占地面積:129畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:151戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:1.35綠 化 率:18%
    商業建筑面積:65705㎡住宅建筑面積:34800㎡
    總建筑面積:191545㎡
    學校十二中學教育集團文昌校區 窯埠街小學 售樓部地址:柳州市蟠龍路7號蟠龍山公園北面
    預售許可:26#樓【2021-210】[更多>>]交通狀況:12路、48路
    物業公司:柳州市龍保恒通物業服務有限公司物 業 費:別墅4.5元/㎡·月
    設計單位:中國美術學院風景建筑設計研究總院
    開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司建筑單位:廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司
    項目投資商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司
    停車位:1100個
    銀行:柳州銀行、建設銀行等
    醫院:廣西科技大學第二附屬醫院
    周邊學校:窯埠街小學、東環路小學北校區
    幼兒園:啟迪幼兒園、啟慧安特思庫幼兒園
    綜合商場:窯埠TOWN、陽光100商業廣場
    運動場所:蟠龍山公園、天山公園、箭盤山公園、斧頭山公園、惠龍山公園、東堤游園
    周邊環境:百里柳江重點區域,蟠龍公園、箭盤山公園、天山公園、惠龍山公園
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2017】5號土地位置:工業博物館西南側
    出讓面積(㎡):85840.480 (128.761 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商服用地40年、港口碼頭用地50年容積率:1.0 ≤R≤ 1.35
    掛牌出讓起始價(萬元):91180綠地率:應達到18%
    建筑高度:在-12米與+48米范圍內建筑密度:不大于38%且不小于15%
    掛牌開始時間:2017-02-10競買起始價(萬元):91180
    成交日期:2017-03-14成交總價(萬元):91180
    樓面地價(元/㎡):7868成交單價(萬元/畝):708.135
    拿地企業:柳州市祥源投資發展有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-210
    ***㎡
    26#樓

    住宅:***㎡ 8套

    商業:***㎡ 6間

    2021年11月24日
    2019-124
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 13套

    商業:***㎡ 4間

    2019年09月06日
    2019-125
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 16套

    2019年09月06日
    2019-126
    ***㎡
    22#樓

    住宅:***㎡ 8套

    2019年09月06日
    2019-127
    ***㎡
    21#樓

    住宅:***㎡ 12套

    2019年09月06日

    編輯點評

    • 項目位于百里柳江風景區重點區域,處于窯埠古鎮A區與C區之間,建成后將與窯埠古鎮融為一體,購物、散步都很便利。

    祥源領地分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    10

    銷售狀態:預售

    樓棟:10

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    層數:4層

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    9

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    8

    銷售狀態:預售

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    7

    銷售狀態:預售

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    6

    銷售狀態:預售

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    銷售狀態:預售

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    3

    銷售狀態:預售

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    26

    銷售狀態:在售

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    25

    銷售狀態:預售

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    銷售狀態:預售

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    23

    銷售狀態:預售

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    22

    銷售狀態:在售

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    21

    銷售狀態:在售

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    20

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    19

    銷售狀態:在售

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    18

    銷售狀態:在售

    樓棟:18

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    祥源領地價格走勢

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    祥源領地戶型圖

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    綜合評分 72/100分     11人參與評分
    • 戶型結構:60%
    • 房屋質量:73.33%
    • 地理位置:83.33%
    • 周邊環境:80%
    • 配套設施:76.67%
    • 物業管理:70%
    • 小區環境:66.67%
    • 發 展 商:70%
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    同價位樓盤

    樓盤名稱均價對比
    祥源領地25000元/㎡對比
    遠洋紅星新天地7700元/㎡對比
    榮和·天譽25500元/㎡對比
    窯埠TOWN30000元/㎡對比

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