湖光山舍位于天山路天山公園旁，項目占地約165畝，分為A、B住宅地塊和C天山公園地塊。項目總建面約30萬方，其中A地塊總建面約18萬㎡，內接約5萬方公園，項目包含高層住宅、沿街商鋪等產品。項目處于魚峰與河東的交界處，以天山路為主干道，可通過文惠橋直達五星商圈。周邊環境優美，分布有蟠龍山公園、箭盤山公園以及天山公園。周邊居民區眾多，有一定的生活氛圍，衣、食、住、行都比較方便，與項目一路之隔的距離還規劃有天山友鄰匯。
| 參考均價：均價9000-9200元/㎡;商鋪2.5萬/㎡ | 物業類別：高層丨社區商業 |
| 主力戶型：建面70-239㎡兩至三房;30-175㎡商鋪 | 交房時間：A地塊2020年7月/B地塊預計2023年 |
| 最新開盤：B地塊新品已開盤 | 銷售狀態：在售
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| 項目地址：柳州市天山路天山公園旁 | 占地面積：89.614畝 |
| 裝修狀況：毛坯
| 總 戶 數：1693戶 |
| 建筑結構：剪力墻 |
| 容 積 率：3.3 | 綠 化 率：30% |
| 商業建筑面積：25215.7㎡ | 住宅建筑面積：177433.56㎡ |
| 總建筑面積：308406.08㎡ |
| 學校：
水南路小學 二十五中 | 售樓部地址：柳州市天山路天山公園北側 |
| 預售許可：13、14#樓【2020-032】[更多>>] | 交通狀況：12路、48路 |
| 物業公司：柳州市龍保恒通物業服務有限責任公司 | 物 業 費：1.8元/㎡·月 |
| 設計單位：深圳市建筑設計研究總院有限公司 |
| 開 發 商：柳州市祥云盛世投資發展有限公司 | 建筑單位：廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司 |
| 項目投資商：柳州市祥云盛世投資發展有限公司 |
| 停車位：2066個 |
銀行：建設銀行、農業銀行等
醫院：柳州市人民醫院、廣西科技大學第二附屬醫院、箭盤山醫院
周邊學校：窯埠街小學、東環小學、柳州市八中、第二十五中學
幼兒園：啟迪幼兒園、小紅帽幼兒園
綜合商場：窯埠TOWN、陽光100商圈、三胞國際廣場
運動場所：文昌5人足球場、蟠龍山公園
周邊環境：蟠龍山公園、箭盤山公園、天山公園、百里柳江、柳州文廟
其它：天山集貿市場、東環菜市
| 公告編號：柳國土交告字【2016】2號 | 土地位置：柳州市天山路南側地塊 |
| 出讓面積(㎡)：27706.940 (41.56 畝) | 規劃用地性質：商住混合用地 |
| 出讓年限：城鎮住宅70年、商服40年 | 容積率：1.5 ≤R≤ 3.8 |
| 掛牌出讓起始價(萬元)：21550 | 綠地率：應達到30% |
| 建筑高度：在-15米與+75米范圍內 | 建筑密度：不大于27%且不小于15% |
| 掛牌開始時間：2016-01-28 | 競買起始價(萬元)：21550 |
| 成交日期：2016-02-26 | 成交總價(萬元)：21550 |
| 樓面地價(元/㎡)：2047 | 成交單價(萬元/畝)：518.522 |
| 拿地企業：廣西柳州市建設投資開發有限責任公司 |
| 公告編號：柳國土交告字【2017】5號 | 土地位置：天山路南側 |
| 出讓面積(㎡)：32036.320 (48.054 畝) | 規劃用地性質：商住混合用地 |
| 出讓年限：城鎮住宅用地70年、商服用地40年 | 容積率：1.5 ≤R≤ 3.8 |
| 掛牌出讓起始價(萬元)：26650 | 綠地率：應達到30% |
| 建筑高度：在-15米與+75米之間 | 建筑密度：不大于27%且不小于15% |
| 掛牌開始時間：2017-02-10 | 競買起始價(萬元)：26650 |
| 成交日期：2017-03-14 | 成交總價(萬元)：26650 |
| 樓面地價(元/㎡)：2189 | 成交單價(萬元/畝)：554.579 |
| 拿地企業：柳州市建設投資開發有限責任公司 |
| 預售證號 | 獲批總建筑面積 | 樓棟情況 | 獲批具體情況(㎡) | 獲批日期 |
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| 2020-032 | ***㎡ | 13、14#樓 | 住宅：***㎡ 248套 | 2020年03月19日 |
| 2019-208 | ***㎡ | 10#樓 | 住宅：***㎡ 67套 | 2019年12月04日 |
| 2019-209 | ***㎡ | 11#樓 | 住宅：***㎡ 184套 | 2019年12月04日 |
| 2019-210 | ***㎡ | 12#樓 | 住宅：***㎡ 36套 | 2019年12月04日 |
| 2019-211 | ***㎡ | 15#樓 | 住宅：***㎡ 104套 | 2019年12月04日 |
| 2018-156 | ***㎡ | 1#樓 | 住宅：***㎡ 76套 | 2018年08月03日 |
| 2018-157 | ***㎡ | 2#樓 | 住宅：***㎡ 79套 | 2018年08月03日 |
| 2018-158 | ***㎡ | 4#樓 | 住宅：***㎡ 9套 | 2018年08月03日 |
| 2018-159 | ***㎡ | 5#樓 | 住宅：***㎡ 35套 | 2018年08月03日 |
| 2018-047 | ***㎡ | 3#樓 | 住宅：***㎡ 27套 | 2018年03月30日 |
| 2018-048 | ***㎡ | 6#、7#樓 | 住宅：***㎡ 70套 | 2018年03月30日 |
| 2018-049 | ***㎡ | 8#樓 | 住宅：***㎡ 71套 | 2018年03月30日 |
| 2018-050 | ***㎡ | 9#樓 | 住宅：***㎡ 69套 | 2018年03月30日 |
實景圖
效果圖
樣板房
活動圖
視頻
