恒大御景灣
恒大御景灣[銷售尾聲]
恒大御景灣 業主群:最近更新:2022-04-13責編:陶雯雯
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恒大御景灣

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參考價格: 公寓4700-5500元/㎡  
物業類別:高層住宅|洋房丨商業丨SOHO公寓所屬區域:柳東新區
交房時間:2019年11月30日15#-17#樓交房占地面積:230.9畝
開 發 商:柳州市山水韻和置業有限公司總 戶 數:2778戶
最新開盤:4期建面41-82㎡公寓在售
樓盤地址:柳州市魚峰區陽和大道與陽鑫路交匯處  查看地圖
主力戶型:建面41-82㎡小戶型公寓  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
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    恒大布局柳州第五城——恒大御景灣,位于柳州市柳東新區陽和大道與陽鑫路交匯處,坐落于繽紛秀美的柳江河畔旁,占地約230畝,項目采用歐陸風格園林景觀,打造風情濱江樓盤。

    項目毗鄰陽和大橋、靜蘭大橋、白云大橋(在建),連接各個城區,交通比較便利。

    ​項目自身規劃建設游艇主題碼頭公園(在建)、生態園林、濱江風情商業街(在建)、恒大影城(在建)、酒店(在建)、公寓式辦公樓(在建)、雙語幼兒園(在建)、會所、中央景觀大湖等生活配套。

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    公寓預計2022年交樓!

    2020年2月25日 G1#樓建面41-82㎡公寓加推

     

     

     

    參考均價:公寓4700-5500元/㎡物業類別:高層住宅|洋房丨商業丨SOHO公寓
    主力戶型:建面41-82㎡小戶型公寓交房時間:2019年11月30日15#-17#樓交房
    最新開盤:4期建面41-82㎡公寓在售銷售狀態:尾盤
    項目地址:柳州市魚峰區陽和大道與陽鑫路交匯處占地面積:230.9畝
    裝修狀況:精裝 總 戶 數:2778戶
    建筑結構:剪力墻,框架
    容 積 率:2.70綠 化 率:30%
    商業建筑面積:114576.05㎡住宅建筑面積:292272.69㎡
    總建筑面積:621890.22㎡
    學校古亭山中學 陽和二小 售樓部地址:柳州市魚峰區陽和大道與陽鑫路交匯處
    預售許可:G1#樓(23棟)【2019-066B2】[更多>>]交通狀況:34路、陽和專線
    物業公司:柳州恒大金碧物業有限公司物 業 費:高層2.1元/月.㎡;商鋪5元/月.㎡ 公寓3.5元/㎡*月
    設計單位:成都基準方中建筑設計有限責任公司
    開 發 商:柳州市山水韻和置業有限公司建筑單位:中國建筑第四工程局、江蘇華悅建筑集團有限公司
    項目投資商:恒大地產集團
    停車位:15841個
    銀行:暫無
    醫院:陽和中西醫結合醫院(在建)
    周邊學校:陽和小學、陽和中學(規劃)
    幼兒園:項目內部配套幼兒園、陽和二幼
    綜合商場:恒大影城(在建)、酒店(在建)
    運動場所:游艇碼頭公園(規劃中)、中央景觀大湖
    周邊環境:一線臨江
    其它:濱江風情商業街(在建)、酒店(在建)、會所
    公告編號:柳國土交告字【2013】28號 土地位置:柳州市陽和工業新區和源路與陽鑫路交叉口東北面
    出讓面積(㎡):153983.690 (230.976 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商服、文體娛樂用地40年,城中住宅用地70年容積率:2.0 ≤R≤ 2.7
    掛牌出讓起始價(萬元):51300綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+150米范圍內建筑密度: 不大于23%且不小于18%
    掛牌開始時間:2013-10-21競買起始價(萬元):51300
    成交日期:2013-10-30成交總價(萬元):51300
    樓面地價(元/㎡):1234成交單價(萬元/畝):222.101
    拿地企業:柳州山水柳州國際游艇俱樂部有限公司、廣西協和房地產開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2019-066B2
    ***㎡
    G1#樓(23棟)

    商業:***㎡ 36間

    辦公:***㎡ 300間

    2019年07月12日
    2018-039B2
    ***㎡
    1#樓地下室

    車庫:***㎡ 838間

    2018年12月07日
    2018-027B2
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 232套

    2018年09月28日
    2017-075LD
    ***㎡
    16#樓

    住宅:***㎡ 224套

    商業:***㎡ 12間

    其他:***㎡ 4間

    2017年10月31日
    2017-058LD
    ***㎡
    15棟

    住宅:***㎡ 232套

    商業:***㎡ 8間

    2017年09月27日
    2017-049LD
    ***㎡
    17棟

    住宅:***㎡ 202套

    商業:***㎡ 17間

    其他:***㎡ 3間

    2017年08月25日
    2017-003LD
    ***㎡
    4棟

    住宅:***㎡ 248套

    2017年01月20日
    2017-004LD
    ***㎡
    5棟

    住宅:***㎡ 120套

    2017年01月20日
    2017-007LD
    ***㎡
    6棟

    住宅:***㎡ 216套

    2017年01月20日
    2017-009LD
    ***㎡
    7棟

    住宅:***㎡ 24套

    2017年01月20日
    2017-010LD
    ***㎡
    8棟

    住宅:***㎡ 24套

    2017年01月20日
    2017-011LD
    ***㎡
    9棟

    住宅:***㎡ 24套

    2017年01月20日
    2017-012LD
    ***㎡
    10棟

    住宅:***㎡ 24套

    2017年01月20日
    2017-013LD
    ***㎡
    11棟

    住宅:***㎡ 24套

    2017年01月20日
    2017-008LD
    ***㎡
    12棟

    住宅:***㎡ 208套

    2017年01月20日
    2017-005LD
    ***㎡
    13棟

    住宅:***㎡ 232套

    2017年01月20日
    2017-006LD
    ***㎡
    14棟

    住宅:***㎡ 248套

    2017年01月20日
    2017-014LD
    ***㎡
    S2棟

    商業:***㎡ 6間

    2017年01月20日
    2017-015LD
    ***㎡
    S3棟

    商業:***㎡ 6間

    2017年01月20日
    2017-016LD
    ***㎡
    S4棟

    商業:***㎡ 10間

    2017年01月20日
    2017-017LD
    ***㎡
    S5棟

    商業:***㎡ 12間

    2017年01月20日

    編輯點評

    • 恒大御景灣是陽和片產品較為豐富的其中一個樓盤,與百里柳江僅一路之隔,隨著城區內濱江可開發地塊的日漸減少,濱江盤的價值也隨之被發揮出來,目前,周邊成熟的配套雖然比較少,但是從政府的規劃文件上看,未來,御景灣所在的沿江片將迎來新一輪開發,此外,規劃中的輕軌也將在樓盤附近設有站點,總體上分析,御景灣還是有著不錯的發展空間。

    恒大御景灣分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    S5商業

    銷售狀態:售罄

    樓棟:S5商業

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    層數:2層

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    S4商業

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    樓棟:S4商業

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    S3商業

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    樓棟:S3商業

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    S2商業

    銷售狀態:售罄

    樓棟:S2商業

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    層數:2層

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    S1-6商業

    銷售狀態:預售

    樓棟:S1-6商業

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    S1-5商業

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    樓棟:S1-5商業

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    S1-4商業

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    樓棟:S1-4商業

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    S1-3商業

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    樓棟:S1-3商業

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    S1-2商業

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    樓棟:S1-2商業

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    層數:2層

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    S1-1商業

    銷售狀態:預售

    樓棟:S1-1商業

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    層數:2層

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    幼兒園

    銷售狀態:售罄

    樓棟:幼兒園

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    層數:3層

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    G3公寓式辦公

    銷售狀態:預售

    樓棟:G3公寓式辦公

    梯戶:每單元4梯10間公寓

    單元:2個單元

    層數:15層

    戶數:280間公寓

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    恒大影城

    銷售狀態:預售

    樓棟:恒大影城

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    層數:4層

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    酒店

    銷售狀態:預售

    樓棟:酒店

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    層數:20層

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    G2公寓式辦公

    銷售狀態:預售

    樓棟:G2公寓式辦公

    梯戶:每單元4梯10間公寓

    單元:2個單元

    層數:17層

    戶數:320間公寓

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    G1公寓式辦公

    銷售狀態:售罄

    樓棟:G1公寓式辦公

    梯戶:每單元4梯10戶

    單元:2個單元

    層數:17層

    戶數:320間公寓

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    鉑金會所

    銷售狀態:售罄

    樓棟:鉑金會所

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    層數:1層

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    11

    銷售狀態:售罄

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    層數:6層

    戶數:24戶

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    10

    銷售狀態:售罄

    樓棟:10

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    單元:2個單元

    層數:6層

    戶數:24戶

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

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    2

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    樓棟:2

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    層數:30層

    戶數:232

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    3

    銷售狀態:預售

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:248

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    9

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    樓棟:9

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    層數:6層

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    8

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8

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    層數:6層

    戶數:24戶

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    7

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:6層

    戶數:24戶

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    17

    銷售狀態:售罄

    樓棟:17

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:26層

    戶數:208

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    15

    銷售狀態:售罄

    樓棟:15

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    單元:2個單元

    層數:31層

    戶數:248

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    16

    銷售狀態:售罄

    樓棟:16

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:30層

    戶數:240

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    12

    銷售狀態:售罄

    樓棟:12

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:27層

    戶數:約216

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    13

    銷售狀態:售罄

    樓棟:13

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:30層

    戶數:約240

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    14

    銷售狀態:售罄

    樓棟:14

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:約256

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    4

    銷售狀態:售罄

    樓棟:4

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:約256

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:27層

    戶數:約216

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    5

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:30層

    戶數:約120

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    • A2戶型

      A2戶型

      戶型:一房一廳一衛

      建筑面積:建面41㎡

    • A3戶型

      A3戶型

      戶型:一房兩廳一衛

      建筑面積:建面57㎡

    • B1戶型

      B1戶型

      戶型:一房一廳一衛

      建筑面積:建面50㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 83/100分     221人參與評分
    • 戶型結構:81.3%
    • 房屋質量:84.91%
    • 地理位置:76.11%
    • 周邊環境:77.78%
    • 配套設施:84.54%
    • 物業管理:88.06%
    • 小區環境:89.81%
    • 發 展 商:88.33%
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