中房美佳
中房美佳[在售]
中房美佳 業主群:最近更新:2022-04-13責編:陶雯雯
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中房美佳

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參考價格: 高層均價6800-7800元/㎡;洋房9500元/㎡  
物業類別:高層|洋房所屬區域:柳東新區
交房時間:2021年12月31日 13、14#超高層交付占地面積:121.9畝
開 發 商:柳州市房地產開發有限責任公司總 戶 數:1472戶
最新開盤:2021年12月12日 8#樓建面約118-132㎡三至四房加推
樓盤地址:柳東新區新福路12號  查看地圖
主力戶型:建面約88~132㎡三至四房、建面約94-178㎡洋房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

     【項目信息】項目位于柳州市柳東新區,北臨新柳大道,西接新福路,地塊周邊交通便利。規劃總用地面積81263.6㎡平方米(合121.9畝),其中綠化用地面積15931.07平方米(23.9畝),道路用地面積8639.15平方米(合12.95畝),水域用地面積2697.64平方米(合4.05畝),即建設凈用地面積53995.74平方米(合81畝)。項目用地面積分為A、B兩部分。其中A地塊凈用地面積23769.91平方米(合35.65畝),B地塊凈用地面積30225.3平方米(和45.34畝)。本項目擬建總建筑面積266002.99平方米,其中A地塊總建筑面積122514.81平方米,B地塊總建筑面積143488.18平方米。

      中房美佳北臨新柳大道,西接新福路,產品涵蓋高層/超高層住宅及多層洋房。項目北面緊靠新柳大道主干道,柳州向東發展的動力引擎,中房美佳落位于此,毗鄰柳東企業總部、啟元廣場(在建)、市民服務中心(已啟用),感受高效商務氛圍;項目自帶大型生鮮超市,學院友鄰匯與項目馬路之隔,柳東文化廣場、柳州市新圖書館(在建)等商業在側,完善的配套基本能滿足居民日常生活需求。

     

    參考均價:高層均價6800-7800元/㎡;洋房9500元/㎡物業類別:高層|洋房
    主力戶型:建面約88~132㎡三至四房、建面約94-178㎡洋房交房時間:2021年12月31日 13、14#超高層交付
    最新開盤:2021年12月12日 8#樓建面約118-132㎡三至四房加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳東新區新福路12號占地面積:121.9畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1472戶
    建筑結構:框架
    容 積 率:3.38綠 化 率:35%
    商業建筑面積:1885.72㎡住宅建筑面積:159479.06㎡
    總建筑面積:266002.99㎡
    學校景行小學柳東校區 柳州鐵一中學初中部 售樓部地址:柳東新區新福路12號
    預售許可:2棟【2022-003LD】[更多>>]交通狀況:環線 快1、快1區間、快7、快9、502路
    物業公司:中房物業物 業 費:超高層1.96元/㎡/月,多層1.8/㎡/月
    設計單位:柳州市建筑設計科學研究院
    開 發 商:柳州市房地產開發有限責任公司建筑單位:柳州市房地產開發有限責任公司
    項目投資商:北城集團
    停車位:2536(地面253,地下2283)個
    銀行:中國銀行
    醫院:柳州市婦幼保健院柳東分院
    周邊學校:景行小學、鐵一中初中部、鹿山學院、一職校、二職校
    幼兒園:小區配套幼兒園(規劃)
    綜合商場:學院·友鄰匯
    運動場所:柳東體育公園、九子嶺公園
    周邊環境:市民服務中心
    其它:華美達酒店、園博園、市委黨校、加油站
    公告編號:柳國土交告字【2014】24號土地位置:柳州市柳東新區柳東大道以南、新福路以東L-14-12地塊
    出讓面積(㎡):53995.710 (80.994 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限: 70年容積率:2.7 ≤R≤ 3.5
    掛牌出讓起始價(萬元):20340綠地率:不小于35%
    建筑高度:在-20米與+150米范圍內建筑密度:不大于22%且不小于15%
    掛牌開始時間:2014-08-14競買起始價(萬元):20340
    成交日期:2014-08-26成交總價(萬元):20340
    樓面地價(元/㎡):1076成交單價(萬元/畝):251.131
    拿地企業:柳州市房地產開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2022-003LD
    ***㎡
    2棟

    住宅:***㎡ 24套

    2022年03月03日
    2022-004LD
    ***㎡
    3棟

    住宅:***㎡ 12套

    2022年03月03日
    2022-005LD
    ***㎡
    5棟

    住宅:***㎡ 24套

    2022年03月03日
    2022-006LD
    ***㎡
    6棟

    住宅:***㎡ 24套

    2022年03月03日
    2022-001LD
    ***㎡
    1棟

    住宅:***㎡ 24套

    2022年01月28日
    2021-064LD
    ***㎡
    8棟

    住宅:***㎡ 68套

    2021年12月06日
    2021-012LD
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 264套

    2021年04月12日
    2020-078LD
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 24套

    2020年12月11日
    2019-043LD
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 360套

    2019年06月24日
    2018-104LD
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 360套

    2018年12月20日

    編輯點評

    • 中房美佳與景行小學柳東校區緊挨,與柳鐵一中初中部相距幾百米,輕軌站規劃與項目十分近,再加上將來有萬象匯(規劃)、龍湖CBD等規劃落地成熟,不得不說項目所在位置優勢非常明顯。項目為高低配,目前一期13.14#樓已交付,二期建面約88-132㎡三房高層及建面約94-178㎡洋房在售,可選戶型豐富,主要針對剛需家庭。

    中房美佳分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    7

    銷售狀態:在售

    樓棟:7

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:6+1層

    戶數:24

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    6

    銷售狀態:預售

    樓棟:6

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:6+1層

    戶數:24

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    5

    銷售狀態:預售

    樓棟:5

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:6+1層

    戶數:24

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    4

    銷售狀態:在售

    樓棟:4

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:6+1層

    戶數:24

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    3

    銷售狀態:預售

    樓棟:3

    梯戶:一梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:6+1層

    戶數:12

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    2

    銷售狀態:預售

    樓棟:2

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:6+1層

    戶數:24

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    1

    銷售狀態:預售

    樓棟:1

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:6+1層

    戶數:24

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    8

    銷售狀態:在售

    樓棟:8

    梯戶:2梯2戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:68

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    9

    銷售狀態:在售

    樓棟:9

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:34層

    戶數:264

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    10

    銷售狀態:在售

    樓棟:10

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:34層

    戶數:264

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    生鮮超市

    銷售狀態:預售

    樓棟:生鮮超市

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:層

    戶數:

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    社區服務中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:社區服務中心

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:層

    戶數:

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    幼兒園

    銷售狀態:預售

    樓棟:幼兒園

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:層

    戶數:

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    13

    銷售狀態:在售

    樓棟:13

    梯戶:二梯四戶

    單元:2個單元

    層數:48層

    戶數:360

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    14

    銷售狀態:在售

    樓棟:14

    梯戶:二梯四戶

    單元:2個單元

    層數:48層

    戶數:360

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    中房美佳戶型圖

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    • 8#118

      8#118

      戶型:3房2廳2衛

      建筑面積:118㎡

    • 8#132

      8#132

      戶型:4房2廳2衛

      建筑面積:132㎡

    • 118㎡洋房

      118㎡洋房

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:118㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 73/100分     27人參與評分
    • 戶型結構:70.91%
    • 房屋質量:76.36%
    • 地理位置:73.64%
    • 周邊環境:72.73%
    • 配套設施:73.64%
    • 物業管理:77.27%
    • 小區環境:70.91%
    • 發 展 商:75.45%
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    更多評論

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