溫馨年華
溫馨年華[銷售尾聲]
溫馨年華 業主群:最近更新:2022-04-25責編:柳房君
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溫馨年華

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參考價格: 商鋪1.6-2.1萬元/㎡  
物業類別:高層|小高層|商業所屬區域:柳南區
交房時間:一期2019年9月20日占地面積:62086.92 ㎡
開 發 商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司總 戶 數:1746戶
最新開盤:商鋪在售
樓盤地址:西環路55號(中山花園對面)  查看地圖
主力戶型:建面89-114㎡兩房至三房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    柳州溫馨年華位于柳州市西環路西側,基地原為五菱汽車聯合發展公司沖焊件廠的廠房區。東面與中山花園小區毗鄰,南面為柳州微型汽車沖壓件廠宿舍,西面為廣西中煙工業有限公司煙葉倉庫。項目規劃總用地為62086.92㎡,規劃凈用地為55034.53㎡,其中A地塊為規劃凈用地為46199.53㎡,B地塊規劃凈用地為8836.10㎡。項目建設內容為住宅、商業及其他公共設施配套。包括住宅1#~10#樓,共計10棟,建筑總面積為286205.85平方米,其中地上總建筑面積為195320.85平方米,地下室建筑面積90885.00平方米。其中1#、7#樓為25層,地下兩層;2#、3#、4#樓為33層,地下兩層;5#、6#樓為32層,地下兩層;8#、9#、10# 樓11層,地下一層。

    【溫馨年華,獻禮龍城十載大作】

    以精耕柳州十年的營造經驗,溫馨地產于柳南城市貴地,造就品質升級之作:溫馨年華,獻禮龍城十年,更為龍城人居未來十年而來。

    【貴脈而營,繁華之上的風雅主場】

    溫馨年華,立址柳南區醇熟的河西中心地段,以老城貴脈風華,契合高新區主場生活,商業、政治、交通、生活圈于此融匯,營造都會芯上的人居情懷作品。

    【學府環伺,涵養孩子書香雅風】

    溫馨年華地處柳州城市新貴教育圈,河西小學、鵝山路小學、和平路小學、第四十五中學、柳州高中南校區以及廣西首批示范高中、特色高中)鐵二中學等學校環伺左右。從幼兒園到高中教育體系,就此培養孩子一身的學府氣質,涵養雅致文風。

    【雙城市公園,禮遇自然大境】

    溫馨年華毗鄰河西水上廉政文化公園與鵝山公園兩大自然大境,難得的主城雙公園配置,于城市貴脈深處暢享依山傍水的秀美風光。

    【28萬㎡城市情懷作品】

    溫馨年華總規模約28萬㎡,設置人車分流、萬方花園麗景、漫步跑道、健身空間、親子樂園等豐厚配套,于柳州人的城市情懷深處,筑就大美人居佳作。

    參考均價:商鋪1.6-2.1萬元/㎡物業類別:高層|小高層|商業
    主力戶型:建面89-114㎡兩房至三房交房時間:一期2019年9月20日
    最新開盤:商鋪在售銷售狀態:尾盤
    項目地址:西環路55號(中山花園對面)占地面積:62086.92 ㎡
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1746戶
    建筑結構:磚混,框架
    容 積 率:3.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積住宅建筑面積:286205.85㎡
    總建筑面積:286205.85㎡
    學校和平路小學 鐵五中五菱校區(二十七中) 售樓部地址:柳州市西環路西側(中山花園小區對面)
    預售許可:3#樓【2019-189】[更多>>]交通狀況:7路環線、11路環線、13路、14路環線、27路環線、29路、35路環線、40路、47路、54路、55路等
    物業公司:柳州市馨運物業服務有限公司物 業 費:1.22元/㎡·月
    設計單位:暫無
    開 發 商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司建筑單位:柳州建工集團第五建筑工程有限責任公司
    項目投資商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司
    停車位:機動車1860/非機動車3870個
    銀行:柳州銀行、建設銀行
    醫院:五菱醫院、十一冶醫院、第四人民醫院
    周邊學校:河西小學、鵝山路小學、鐵二中、柳州高中南校區
    幼兒園:暫無
    綜合商場:西環建材市場、花鳥市場、聯華超市
    運動場所:暫無
    周邊環境:生活配套齊全
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2015】43號土地位置:柳州市西環路西側
    出讓面積(㎡):55034.530 (82.552 畝)規劃用地性質:商住混合用地,機動車停車場庫用地
    出讓年限:城鎮住宅70年、商業40年容積率:2.0 ≤R≤ 3.5
    掛牌出讓起始價(萬元):38820綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100米范圍內建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2015-11-25競買起始價(萬元):38820
    成交日期:2015-12-25成交總價(萬元):52120
    樓面地價(元/㎡):2706成交單價(萬元/畝):631.361
    拿地企業:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2019-189
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 250套

    2019年10月29日
    2019-190
    ***㎡
    1#-10#樓地下室

    車庫:***㎡ 2389間

    2019年10月29日
    2018-267
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 238套

    2018年11月29日
    2018-222
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 20套

    商業:***㎡ 8間

    2018年10月16日
    2018-223
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 24套

    商業:***㎡ 5間

    2018年10月16日
    2018-224
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 36套

    商業:***㎡ 5間

    2018年10月16日
    2018-119
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 178套

    2018年06月26日
    2018-120
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 181套

    商業:***㎡ 13間

    2018年06月26日
    2018-121
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 184套

    商業:***㎡ 12間

    2018年06月26日
    2018-037
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 167套

    商業:***㎡ 12間

    2018年03月08日
    2017-175
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 168套

    商業:***㎡ 2間

    2017年11月22日

    編輯點評

    • 柳州溫馨年華位于柳州市西環路西側,基地原為五菱汽車聯合發展公司沖焊件廠的廠房區。項目規劃總用地為62086.92㎡,建設內容為住宅、商業及其他公共設施配套。包括住宅1#~10#樓,共計10棟,建筑總面積為286205.85平方米。溫馨年華將延續柳州溫馨地產的風格,在物管服務等各方面不斷創新,為市民提供高品質宜居住宅。

    溫馨年華分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    10

    銷售狀態:售罄

    樓棟:10

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    9

    銷售狀態:售罄

    樓棟:9

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    8

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8

    梯戶:1梯2戶

    單元:3個單元

    層數:1-2單元6層、3單元11層層

    戶數:40

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    7

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:25層

    戶數:184

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:256

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    5

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:256

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    4

    銷售狀態:售罄

    樓棟:4

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:178

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    3

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:264

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    2

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:264

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:25層

    戶數:196

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    溫馨年華地圖

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    溫馨年華戶型圖

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    • 多層A戶型

      多層A戶型

      戶型:二房二廳一衛

      建筑面積:89㎡

    • 多層B戶型

      多層B戶型

      戶型:三房二廳二衛

      建筑面積:110㎡

    • 多層C戶型

      多層C戶型

      戶型:三房二廳二衛

      建筑面積:114㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 75/100分     92人參與評分
    • 戶型結構:66.44%
    • 房屋質量:71.26%
    • 地理位置:76.78%
    • 周邊環境:78.16%
    • 配套設施:81.38%
    • 物業管理:74.71%
    • 小區環境:79.08%
    • 發 展 商:73.33%
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