柳州海吉星
柳州海吉星 業主群:最近更新:2022-04-15責編:莫雪媚
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參考價格: 商鋪72-125萬/套,公寓38.8萬/套  
物業類別:公寓|專業市場采購中心|批發市場所屬區域:柳南區
交房時間:一期已交付使用,二期2021年10月占地面積:1200畝
開 發 商:深圳市農產品集團股份有限公司、柳州市資產經營有限公司總 戶 數:市場商鋪1909套
最新開盤:一期清尾,二期2021年入市
樓盤地址:柳州市柳南區瑞龍路99號  查看地圖
主力戶型:二期建面約25-97㎡旺鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    新柳邕農產品批發市場項目是由政府引資的深圳市農產品集團股份有限公司與柳州市資產經營有限公司共同開發的項目。原老柳邕農貿市場就是柳州市資產經營有限公司旗下管理的市場。老市場現整體搬遷到這里,保持原有的經營情況下,與深圳市農產品股份有限公司強強聯合,造就了我們全新的新柳邕農貿批發市場。

    深農成立于 1989年,是一家以投資、開發、建設、經營和管理農產品批發市場為核心業務、總資產超百億元的大型現代化農產品流通企業集團。深農始終致力于中國農產品流通領域的發展與進步。率先開創農產品批發市場網絡化經營模式,在深圳、北京、上海、天津、成都、西安、長沙、武漢等 20 余個大中城市經營管理超過 30 家綜合批發市場和網上交易市場,形成國內最具規模的農產品交易、物流及綜合服務平臺。

    項目位于柳州市柳南區西南角,向北距離高速路柳州西入口僅19公里,距離柳州北入口 20公里,向南距離高速路柳江入口8公里,向東距離高速路柳州東入口19公里,交通路網發達貨物配送快捷,方便,生意可覆蓋全柳州地區、全廣西,乃至整個西南地區。項目將打造廣西流通能力強,輻射廣,安全的,提供“一站式”采購和服務的綠色農產品物流平臺。

    項目整體規劃面積 1200 畝,分兩期建設,一期占地約595畝,總建面積約38萬㎡,一期滿足老柳邕市場整體搬遷,并豐富行業品種,構建一站式批發采購物流中心。項目一期主要功能區分為:蔬果交易區、水果交易區、車板交易區、水產交易區、狗羊兔交易區、凍品交易區、干蔬糧油交易區、茶葉蛋品交易區、土特產品交易區、食品酒水交易區、加工配送區等11個功能區間。還有公寓、底層商鋪、天地樓等物業配套。同時為市場內各商戶提供冷凍、質量檢測、客戶服務中心、銀行、餐飲住宿等,滿足客戶一站式采購需求的相關服務。確保新市場打造成為西南最大的農產品綜合批發市場。

    項目一期銷售的產品為:水產交易區商鋪,水產商鋪為 4 棟獨立商業樓,其中 F1、 F3 為雙層商業, F2、 F5 為單層商業。該部分商鋪首層層高6米,面積區間在36~47㎡。

    干貨交易區分為兩種物業,首層為干貨交易商鋪,二層以上為公寓住宅。干貨商鋪單個面積約為16㎡。公寓兩房、三房、四房都有面積區間在70~125㎡,主要以小戶型兩房為主。

    酒水滋補品茶葉交易區為天地樓產品,一期有 13棟,面積為 141㎡及 259 ㎡兩種。邊套為大戶型產品,中間是小戶型產品。產品均為地上三層建筑,首層為商鋪, 二層以上可住可辦公。

    2020年11月22日一期31-33#公寓搖號。

    二期預計2021年國慶節前完工。

    參考均價:商鋪72-125萬/套,公寓38.8萬/套物業類別:公寓|專業市場采購中心|批發市場
    主力戶型:二期建面約25-97㎡旺鋪交房時間:一期已交付使用,二期2021年10月
    最新開盤:一期清尾,二期2021年入市銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市柳南區瑞龍路99號占地面積:1200畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:市場商鋪1909套
    建筑結構:框架
    容 積 率:1.3綠 化 率:2.56%
    商業建筑面積:772189.41㎡住宅建筑面積:商業用地無住宅面積
    總建筑面積:772189.41㎡
    學校售樓部地址:柳州市柳南區瑞龍路99號
    預售許可:51棟【2021-239】[更多>>]交通狀況:瑞龍路、西外環路、99路、40路、輕軌4/5號線(規劃中)
    物業公司:海吉星物業物 業 費:1.2元/㎡
    設計單位:朗建城市設計研究院有限公司
    開 發 商:深圳市農產品集團股份有限公司、柳州市資產經營有限公司建筑單位:廣西建工一建
    項目投資商:深圳市農產品集團股份有限公司
    停車位:機動車3970 ,非機動車32760個
    銀行:各大銀行網點
    醫院:柳州市工人醫院總院
    周邊學校:西鵝中學、文筆小學、西鵝小學
    幼兒園:暫無
    綜合商場:柳州海吉星自身商業配套
    運動場所:柳南體育公園(規劃)、康和公園(規劃)
    周邊環境:項目自身配套:招待所、餐飲、海鮮樓、公寓等商業配套
    其它:文筆山生態區(規劃)
    公告編號:柳國土交告字【2011】25號土地位置:柳州市西鵝路西側
    出讓面積(㎡):265869.440 (398.804 畝)規劃用地性質:純商業用地
    出讓年限:40年容積率:1 ≤R≤ 2.8
    掛牌出讓起始價(萬元):16470綠地率
    建筑高度建筑密度:15-38
    掛牌開始時間:2011-10-01競買起始價(萬元):16470
    成交日期:2011-11-03成交總價(萬元):16470
    樓面地價(元/㎡):221成交單價(萬元/畝):41.298
    拿地企業:廣西新柳邕農產品批發市場有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2016】6號土地位置:河西農產品交易服務中心項目(二期)
    出讓面積(㎡):241409.880 (362.115 畝)規劃用地性質:純商業用地
    出讓年限:40年容積率: ≤R≤ 1.0
    掛牌出讓起始價(萬元):8120綠地率:應達到5%
    建筑高度:在-15米與+60米范圍內建筑密度:不大于38%且不小于15%
    掛牌開始時間:2016-03-25競買起始價(萬元):8120
    成交日期:2016-04-26成交總價(萬元):8120
    樓面地價(元/㎡):336成交單價(萬元/畝):22.424
    拿地企業:廣西新柳邕農產品批發市場有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2016】6號土地位置:廣西新柳邕農產品批發市場(一期)項目北面
    出讓面積(㎡):8028.380 (12.043 畝)規劃用地性質:純商業用地
    出讓年限:40年容積率: ≤R≤ 1.0
    掛牌出讓起始價(萬元):280綠地率:不少于25%
    建筑高度:在-10米與+40米范圍內建筑密度:不大于35%且不小于15%
    掛牌開始時間:2016-03-25競買起始價(萬元):280
    成交日期:2016-04-26成交總價(萬元):280
    樓面地價(元/㎡):349成交單價(萬元/畝):23.251
    拿地企業:廣西新柳邕農產品批發市場有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2018】11號土地位置:西鵝路西側地塊
    出讓面積(㎡):5158.300 (7.737 畝)規劃用地性質:市場用地
    出讓年限:40年容積率:1.0 ≤R≤ 1.0
    掛牌出讓起始價(萬元):185綠地率:應達到5%
    建筑高度:在-15米與+60米范圍內建筑密度:不大于38%且不小于15%
    掛牌開始時間:2018-09-18競買起始價(萬元):185
    成交日期:2018-09-28成交總價(萬元):185
    樓面地價(元/㎡):359成交單價(萬元/畝):23.91
    拿地企業:廣西新柳邕農產品批發市場有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-239
    ***㎡
    51棟

    商業:***㎡ 40間

    2021年12月20日
    2021-240
    ***㎡
    52棟

    商業:***㎡ 40間

    2021年12月20日
    2021-048
    ***㎡
    46#樓

    商業:***㎡ 115間

    2021年03月22日
    2021-049
    ***㎡
    47#樓

    商業:***㎡ 115間

    2021年03月22日
    2021-050
    ***㎡
    48#樓

    商業:***㎡ 115間

    2021年03月22日
    2021-051
    ***㎡
    58#樓

    商業:***㎡ 71間

    2021年03月22日
    2018-139
    ***㎡
    C4#樓

    商業:***㎡ 18間

    2018年07月17日
    2018-140
    ***㎡
    海鮮樓

    商業:***㎡ 168間

    2018年07月17日
    2018-106
    ***㎡
    C1#樓

    商業:***㎡ 18間

    2018年06月22日
    2018-107
    ***㎡
    C7#樓

    商業:***㎡ 18間

    2018年06月22日
    2018-108
    ***㎡
    C8#樓

    商業:***㎡ 20間

    2018年06月22日
    2018-109
    ***㎡
    C9#樓

    商業:***㎡ 18間

    2018年06月22日
    2018-110
    ***㎡
    C11#樓

    商業:***㎡ 20間

    2018年06月22日
    2018-111
    ***㎡
    C12#樓

    商業:***㎡ 18間

    2018年06月22日
    2018-112
    ***㎡
    C13#樓

    商業:***㎡ 18間

    2018年06月22日
    2018-113
    ***㎡
    C15#樓

    商業:***㎡ 20間

    2018年06月22日
    2018-114
    ***㎡
    C16#樓

    商業:***㎡ 18間

    2018年06月22日
    2018-115
    ***㎡
    C10#樓

    商業:***㎡ 18間

    2018年06月22日

    編輯點評

    • 項目位于柳州市柳南區西南角,整體規劃面積 1200 畝,分兩期建設,一期占地約595畝,總建面積約38萬㎡,構建一站式批發采購物流中心。同時,還有公寓、底層商鋪、天地樓等物業配套。市場內各商戶提供冷凍、質量檢測、客戶服務中心、銀行、餐飲住宿等,滿足客戶一站式采購需求的相關服務。新市場將成為西南最大的農產品綜合批發市場。

    柳州海吉星地圖

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    柳州海吉星價格走勢

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    柳州海吉星戶型圖

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    綜合評分 83/100分     17人參與評分
    • 戶型結構:86.67%
    • 房屋質量:85%
    • 地理位置:73.33%
    • 周邊環境:83.33%
    • 配套設施:85%
    • 物業管理:88.33%
    • 小區環境:80%
    • 發 展 商:85%
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