興佳·匯景天城
興佳·匯景天城[銷售結束]
興佳·匯景天城 業主群:最近更新:2021-12-08責編:柳房君
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興佳·匯景天城

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參考價格: 住宅已全部售罄,商鋪7000-23000元/㎡  
物業類別:高層住宅|商鋪所屬區域:河東區
交房時間:2021年10月18日6#樓商鋪交付占地面積:80畝
開 發 商:柳州市興佳房地產開發有限公司總 戶 數:1351戶
最新開盤:2019年12月14日一期車位開盤
樓盤地址:柳州市桂中大道100號  查看地圖
主力戶型:建面135/147㎡四房,建面20-600㎡商鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    興佳·匯景天城地處河東區,東臨雙擁大道,西臨桂中大道,北臨規劃道路,南臨規劃道路,北面臨城市綠化公司,城市交通較為便捷,項目地塊以居住為主,兼四周布置沿街底層商鋪。

    住宅地塊規劃形態上采用周邊圍合布局,劃分出住宅內部的花園景觀空間, 也為項目提供了中心庭院視線。同時,商業及住宅共同打造出高低錯落、疏密有致的城市沿路天際線。所有行車線路在小區的外圍,或者從城市道路進入車庫,交通便捷流暢,有效地使人車分流。

    項目規劃總用地53394.7平方米,總建筑面積160184.31平,商業面積15994.65平,機動車停車位2334個,非機動車停車位3180個,規劃總戶數1418戶,居住人口4538人。項目綠化率為37%,容積率為3%。

    匯景天城規劃建設8棟樓,1#樓2個單元分別為27層、32層,3層底商。2#樓2個單元分別為26層、32層,2層底商。3#樓為3層獨立商鋪。4#樓32層住宅樓,2層裙樓沿街底商。5#樓2個單元,分別為27層、33層高層商住樓。6#樓為2個單元,分別為27層、32層高層住宅樓。7#樓則為27層、33層的兩個單元住宅樓。8#樓2個單元,分別為28層、33層高層住宅樓。

    項目南面和西側布置了兩層至三層臨街底層商業,地塊東面和北面局部臨街布置底層商業,大氣整體的建筑形態,柳東的商業流線,尺度宜人的廣場布置,使本地塊將成為居民休閑、娛樂、購物的絕佳去處。住宅地塊規劃形態上采用周邊圍合布局,劃分出住宅內部的花園景觀空間, 也為項目提供了中心庭院視線。同時,商業及住宅共同打造出高低錯落、疏密有致的城市沿路天際線。所有行車線路在小區的外圍,或者從城市道路進入車庫,交通便捷流暢,有效地使人車分流。

    地下室適應地形高差,節約土方工程,采用三層,集中布置的形式,機動車總量2334個車位,其中78個地面車位和2256個地下車位,非機動車總量3180個車位,非機動車庫設置面積或各個塔樓地下空間,其中180個地面車位和3000個地下車位。

    住宅底層架空層高8.2米,作為布置綠化小品,開敞休閑等公共用途,其建筑面積不計入地塊容積率。地下室適應地形高差,節約土方工程,采用三層,集中布置的形式,機動車總量2334個車位,其中78個地面車位和2256個地下車位,非機動車總量3180個車位,非機動車庫設置面積或各個塔樓地下空間,其中180個地面車位和3000個地下車位。


    2018年12月1日一期商鋪開盤,推售20-600㎡(建面)臨街旺鋪,位于1#、2#、4#樓,共46套。

    2019年7月13日6#樓住宅開盤,推售建面92-147㎡三至四房,共192套。

    2019年12月14日一期車位開盤。

    2019年8月1#2#4#交房

    2019年12月8#交房

    2020年9月27日5#樓交房、10#樓預計今年交房

    2021年01月30日7#樓商鋪交付

    2021年10月18日6#樓交付

    參考均價:住宅已全部售罄,商鋪7000-23000元/㎡物業類別:高層住宅|商鋪
    主力戶型:建面135/147㎡四房,建面20-600㎡商鋪交房時間:2021年10月18日6#樓商鋪交付
    最新開盤:2019年12月14日一期車位開盤銷售狀態:售罄
    項目地址:柳州市桂中大道100號占地面積:80畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1351戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:3.0綠 化 率:37%
    商業建筑面積:17250㎡住宅建筑面積:142983㎡
    總建筑面積:160184㎡
    學校前茅中學 前茅小學 售樓部地址:柳州市桂中大道100號
    預售許可:3#樓地下室【2019-226】[更多>>]交通狀況:51路、57路、82路、101路
    物業公司:廣州虹宇物業物 業 費:2.1元/平米·月
    設計單位:柳州市城市規劃設計院
    開 發 商:柳州市興佳房地產開發有限公司建筑單位:廣西建工三建
    項目投資商:柳州市興佳房地產開發有限公司
    停車位:機動車2334個,非機動車位3047個
    銀行:建行等網點
    醫院:柳州市中醫院東院
    周邊學校:前茅小學、前茅中學
    幼兒園:社區幼兒園
    綜合商場:紅星·新天地
    運動場所:規劃中的城中區體育園
    周邊環境:城中區體育園、紅星·新天地、蓮花山風景區、環濱水大道等
    其它:市民服務中心
    公告編號:柳國土交告字【2013】24號 土地位置:柳州市東環路延長線西側
    出讓面積(㎡):53395.930 (80.094 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年,商服用地40年容積率:2.0 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):38720綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100米范圍內建筑密度:不大于30%且不小于15%
    掛牌開始時間:2013-09-24競買起始價(萬元):38720
    成交日期:2013-10-11成交總價(萬元):38720
    樓面地價(元/㎡):2417成交單價(萬元/畝):483.433
    拿地企業:柳州市興佳房地產有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2019-226
    ***㎡
    3#樓地下室

    車庫:***㎡ 240間

    2019年12月26日
    2019-212
    ***㎡
    5#樓地下室

    車庫:***㎡ 159間

    2019年12月05日
    2019-213
    ***㎡
    6#樓地下室

    車庫:***㎡ 483間

    2019年12月05日
    2019-214
    ***㎡
    7#樓地下室

    車庫:***㎡ 572間

    2019年12月05日
    2019-215
    ***㎡
    8#樓地下室

    車庫:***㎡ 204間

    2019年12月05日
    2019-098
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 192套

    2019年07月09日
    2018-166
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 245套

    商業:***㎡ 40間

    2018年08月16日
    2018-103
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 164套

    商業:***㎡ 8間

    2018年06月13日
    2017-189
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2017年12月15日
    2017-090
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 233套

    商業:***㎡ 21間

    2017年08月17日
    2017-091
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 183套

    商業:***㎡ 8間

    2017年08月17日
    2017-092
    ***㎡
    3#樓

    商業:***㎡ 3間

    2017年08月17日
    2017-035
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 150套

    商業:***㎡ 17間

    2017年04月18日

    編輯點評

    • 匯景天城周邊享有百里柳江、桂中公園、在建的城中體育園和紫荊花公園等自然資源,環境清新自然。同時周圍政商環伺,城中區政府/交警大隊/中醫院東院等市政醫療配套。項目規劃有多重主題園林、1.7萬㎡城市商業中心、約150米超闊樓距、1:1.6高配車位、坡式自然建筑體系等環伺一身。目前清盤在售。

    興佳·匯景天城分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    8#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8#

    梯戶:一梯四戶/兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:22/27層

    戶數:184

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    7#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7#

    梯戶:兩梯五戶/兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:28/30層

    戶數:279

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    6#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6#

    梯戶:一單元兩梯四戶/二單元兩梯三戶

    單元:2個單元

    層數:31層

    戶數:192

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    5#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5#

    梯戶:一梯三戶/兩梯三戶

    單元:2個單元

    層數:27/31層

    戶數:164

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    4#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:4#

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:116

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    3#商業

    銷售狀態:預售

    樓棟:3#商業

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:3層

    戶數:

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    2#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2#

    梯戶:兩梯三戶/兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:30/25層

    戶數:183

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    1#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1#

    梯戶:兩梯四戶/兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:29/27層

    戶數:233

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    興佳·匯景天城地圖

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    興佳·匯景天城價格走勢

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    興佳·匯景天城戶型圖

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    • 6#1-1/6#1-4戶型

      6#1-1/6#1-4戶型

      戶型:三房兩廳一衛

      建筑面積:92.26㎡

    • 6#1-2/6#1-3戶型

      6#1-2/6#1-3戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:115.82/116.23㎡

    • 6#2-1戶型

      6#2-1戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:147.84㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 73/100分     217人參與評分
    • 戶型結構:67.26%
    • 房屋質量:68.96%
    • 地理位置:70.47%
    • 周邊環境:73.11%
    • 配套設施:74.34%
    • 物業管理:77.55%
    • 小區環境:78.3%
    • 發 展 商:77.17%
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