該用地位于柳州市陽和工業新區古亭山片區，西臨網山路、東臨圣塘路，北面為20米寬的規劃道路，該用地地形較規整的L型，總用地面積約為20607.93平方米，約30.91畝，場地北部設置有500平方米公車接駁區。

小區內擬新建4棟高層住宅樓，其中1#、2#和3#樓為商住樓，4#樓為住宅樓。住宅樓棟順應地形行列式布置，商業設施主要沿街布置，公廁設置于1#樓一層，居委會、物業管理用房，老年活動中心和居家養老服務用房，青少年活動中心設置于4#樓一層，1#樓、2#樓住宅部分底部局部架空且均設置有1層商業、建筑層數18層，3#樓底部局部架空，設置有3層商業，建筑層數為17層，均為一類高層。4#樓底部局部架空綠化，建筑層數為18層，為二類高層。

戶型面積90平方米以下的小戶型占住宅總建筑面積50%，設計戶數為466戶。小區主入口設置在地塊的北面，機動車出入口有兩個，分別設置在地塊的北面和東面，分別開向20米寬的城市規劃道路和圣塘路，豎向設計主要根據現狀標高進行設計，同時兼顧與規劃道路的銜接。

小區住宅朝向均為南偏西28.05度，居室均能自然采光通風，衛生間均設有外窗，每套住宅至少有一個居住空間能獲得冬至日日照一個小時以上。

戶型面積比例：90平以下的戶型有85-90平共265套占比51%，90平以上占比49%，其中101-110平共119套占比26%，111-120平共82套占比18%。

項目建筑總用地面積20607.93平方米�？偨ㄖ�面積78793.12平方米，其中商業面積5245.42平方米，住宅面積45366平方米�？⒐と掌�2019年4月。