項目位于柳州市榮軍路東側規劃用地，用地呈不規則形狀，北面緊靠銀桐路，西面為榮軍路，東面有一條規劃道路�；�地地勢平緩，規劃凈用地面積33980.60平方米，總建筑面積為194495.79平方米。規劃建設公租房300套、住宅956套（包含拆遷安置房700套）小區設置商業用房、居委會用房、物業管理用房、配電間、社區衛生服務中心、公廁等。項目地塊臨接三條城市規劃道路，小區的機動車出入口向東面城市道路開口，并滿足規劃條件要求。小區內部設置環形路網結構，達到車行通暢，步行快速通達的良好交通組織，同時滿足環形消防車道和消防撲救面的要求。本方案設置兩層地下室，均為地下車庫。地下停車庫及地下人防集中設置，背面沿街設置有商業用房。

總體布局：

小區以點式高層住宅與單元式住宅相結合，建筑朝向為整體基本為南北朝向，有利于日照和通風，部分配套公建設置在東側4#樓的裙樓，社區服務中心設置于地塊東側5#樓的裙樓。主要人行出入口設置在北側以及東側，入口處預留景觀小廣場，與小區主入口結合形成一套景觀軸線，小區的中部形成景觀中心節，項目西側用地在今后開發建設時，將重點處理好該范圍內建筑的立面景觀風貌效果，使其與周邊景觀相協調。