永意·山語城
永意·山語城 業主群:最近更新:2022-04-08責編:梁程雪
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永意·山語城

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參考價格: 9000-10300元/㎡  
物業類別:多層|高層|小高層所屬區域:魚峰區
交房時間:15#-22#、27#樓2022年3月14日占地面積:134.5畝
開 發 商:柳州市永意房地產開發有限公司總 戶 數:1839戶
最新開盤:2020年8月1日15、17#樓加推
樓盤地址:柳州市銀桐隧道口  查看地圖
主力戶型:建面89-127㎡三房至五房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

     永意·山語城項目總占地約150畝,總建筑面積20萬平方米,綠化率36%,總戶數1839戶,由一梯兩戶板式多層、小高層、高層電梯洋房共25棟房屋建筑組成。項目集多層、小高層、高層多元化住宅產品線,多層花園洋房、山景高層、頂樓復式大宅,產品類型豐富。
    主力戶型為建面約78㎡三房一廳、89-99㎡三房兩廳雙衛、100-112㎡四房兩廳雙衛、118㎡五房、127㎡奢華四房、206㎡空中復式大宅等眾多戶型。房型多變,公攤少,實際使用面積大,做到建面89㎡的可做外框92㎡的大三房;建面106㎡可做外框113㎡的4+1房,建面118㎡可做外框130㎡的5房,基本規劃大陽臺、大飄窗、大客廳,保證通風、采光條件。

    開發商介紹

    項目由柳州市永意房地產開發有限公司打造,該公司是具有房地產開發三級資質的企業。公司先后在柳州市中心獨資開發了“藍色港灣”、“永意大廈”等建筑。

    交通狀況

    永意·山語城位于魚峰區銀桐隧道口,左右相連榮軍路、柳石路,通過周邊的文惠橋直達五星商圈。多路公交車由此經過,9路、21路、30路,45路,64路,65路,69路,604路,609路等公交線路通達城市各個區域。

    周邊配套 

    三個公園:永意·山語城三面環山,獨享22.5萬㎡桐油山脈,周邊有三個公園,第一個是小區內三相山公園,第二個是對面的市政山莊公園,第三個是龍潭公園。

    多個商圈:五星商圈、飛鵝商圈、白云商圈均在周邊,榮軍路及柳石路的生活配套滿足各種市民需求。

    教育配套:山語城幼兒園、幸福里幼兒園、海星幼兒園;巖村路小學、駕鶴路小學、箭盤小學;第十四中、第六中、榮軍路中學。

    醫療配套:工人醫院總部、軍人康復醫院、工人醫院南院就在身邊,為市民健康保駕護航。

        一期開盤:2009-11-21 (1#樓現房)

    參考均價:9000-10300元/㎡物業類別:多層|高層|小高層
    主力戶型:建面89-127㎡三房至五房交房時間:15#-22#、27#樓2022年3月14日
    最新開盤:2020年8月1日15、17#樓加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市銀桐隧道口占地面積:134.5畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1839戶
    建筑結構:框架
    容 積 率:2.36綠 化 率:30%
    商業建筑面積:12500㎡住宅建筑面積:197958.38㎡
    總建筑面積:276167.62㎡
    學校巖村路小學 十四中 售樓部地址:柳州市榮軍路160號
    預售許可:15#樓【2020-070】[更多>>]交通狀況:9、21、65、30路等公交車
    物業公司:柳州市琪鑫物業服務有限公司物 業 費:多層1元/㎡,高層1.6元/㎡
    設計單位:柳州市建筑設計科學研究院
    開 發 商:柳州市永意房地產開發有限公司建筑單位:城中建司
    項目投資商:柳州市永意房地產開發有限公司
    停車位:地下機動車位1536個,非機動車3698個
    銀行:柳州銀行、工行、商行、農行、交行等
    醫院:工人醫院、康復醫院
    周邊學校:巖村路小學、駕鶴路小學、箭盤小學;第十四中、第六中、榮軍路中學
    幼兒園:自帶山語城幼兒園,周邊幸福里幼兒園、海星幼兒園
    綜合商場:大潤發超市、聯華超市、南城百貨、新時代商業港、飛鵝商業街
    運動場所:健身房、游泳次、臨時籃球場、氣排球場
    周邊環境:交通便利、三面環山、鬧中取靜
    其它:榮軍菜市、前進菜市、北海里
    公告編號:柳國土交告字【2008】1號土地位置:榮軍路158號
    出讓面積(㎡):26349.570 (39.524 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:70年容積率: ≤R≤
    掛牌出讓起始價(萬元):0綠地率:應達到30%
    建筑高度建筑密度
    掛牌開始時間:2008-02-14競買起始價(萬元):2280
    成交日期:2008-02-28成交總價(萬元):2280
    樓面地價(元/㎡):0成交單價(萬元/畝):57.686
    拿地企業:柳州市永意房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-070
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2020年05月21日
    2020-071
    ***㎡
    16#樓

    住宅:***㎡ 70套

    2020年05月21日
    2020-072
    ***㎡
    17#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2020年05月21日
    2020-073
    ***㎡
    21#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2020年05月21日
    2020-074
    ***㎡
    27#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2020年05月21日
    2019-131
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2019年09月16日
    2019-132
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2019年09月16日
    2019-063
    ***㎡
    20#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2019年04月29日
    2019-064
    ***㎡
    22#樓

    住宅:***㎡ 144套

    2019年04月29日
    2018-165
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 66套

    2018年08月15日
    2017-032
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 66套

    2017年03月29日
    2017-033
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 66套

    2017年03月01日
    2012-007
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 66套

    2012年02月16日
    2012-008
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 44套

    2012年02月16日
    2012-009
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 66套

    2012年02月16日
    2012-010
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 66套

    2012年02月16日

    編輯點評

    • 永意·山語城位于魚峰老城區,周邊配套豐富,對面為花鳥市場,項目距離北海里、前進市場都不遠。加上處于群山環繞地段,環境優美,空氣清新。項目高拓展戶型滿足剛需購房者的需求,頂層為現在市面少有的樓中樓。

    永意·山語城分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    7

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7

    梯戶:1梯2戶

    單元:3個單元

    層數:12層

    戶數:72

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    27

    銷售狀態:在售

    樓棟:27

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    19

    銷售狀態:售罄

    樓棟:19

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    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    18

    銷售狀態:售罄

    樓棟:18

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    層數:18層

    戶數:72

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    17

    銷售狀態:在售

    樓棟:17

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    層數:18層

    戶數:72

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    16

    銷售狀態:在售

    樓棟:16

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    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:68

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    22

    銷售狀態:售罄

    樓棟:22

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:144

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    21

    銷售狀態:在售

    樓棟:21

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    層數:18層

    戶數:72

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    20

    銷售狀態:售罄

    樓棟:20

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    層數:18層

    戶數:72

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    26

    銷售狀態:售罄

    樓棟:26

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    單元:3個單元

    層數:11層

    戶數:66

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    25

    銷售狀態:售罄

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    24

    銷售狀態:售罄

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    23

    銷售狀態:售罄

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    13

    銷售狀態:售罄

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

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    5

    銷售狀態:售罄

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    4

    銷售狀態:售罄

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    3

    銷售狀態:預售

    樓棟:3

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    2

    銷售狀態:預售

    樓棟:2

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

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    15

    銷售狀態:在售

    樓棟:15

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    14

    銷售狀態:在售

    樓棟:14

    梯戶:1梯2戶

    單元:3個單元

    層數:11層

    戶數:66

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    12

    銷售狀態:在售

    樓棟:12

    梯戶:1梯2戶

    單元:3個單元

    層數:11層

    戶數:66

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    11

    銷售狀態:在售

    樓棟:11

    梯戶:1梯2戶

    單元:3個單元

    層數:11層

    戶數:66

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    10

    銷售狀態:售罄

    樓棟:10

    梯戶:1梯2戶

    單元:3個單元

    層數:12層

    戶數:72

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    9

    銷售狀態:售罄

    樓棟:9

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:12層

    戶數:48

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    8

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:12層

    戶數:48

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    綜合評分 66/100分     30人參與評分
    • 戶型結構:68%
    • 房屋質量:60%
    • 地理位置:62.4%
    • 周邊環境:68.8%
    • 配套設施:72%
    • 物業管理:64.8%
    • 小區環境:72.8%
    • 發 展 商:64.8%
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