交投·濱江郡府
交投·濱江郡府 業主群:最近更新:2022-05-09責編:黃家美
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交投·濱江郡府

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參考價格: 高層8000-9500元/㎡,洋房預計12000元/㎡  
物業類別:高層|花園洋房|商鋪所屬區域:柳北區
交房時間:預計2023年占地面積:79.86畝
開 發 商:柳州市君源房地產開發有限公司總 戶 數:1426
最新開盤:2021年11月20日3#、5#樓開盤
樓盤地址:北雀路45號  查看地圖
主力戶型:建面約89-135㎡2+1至3+1房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    濱江郡府定址柳北濱江西板塊。項目總體規劃為高層+洋房,以高層居多,并規劃建設幼兒園、社區商業等。該項目總占地面積79.86畝,共分為3個小地塊,每個地塊之間均有規劃道路,規劃建設16棟住宅、1棟幼兒園、1棟商業,以及青少年活動中心、老年活動中心、集中室外健身場地、社區底商等。

    項目與北雀路商業中心為鄰,2公里范圍內有恒隆廣場、大潤發、人民廣場,天空國際影城、柳州市體育場等配套;

    項目周邊主要以濱江西路、北雀路、廣雅大橋、壺西大橋、雙沖大橋等交通干道,通往城市各處

    ——————————————————————————————————————————

    2021年4月16日 展廳暨宋氏美學生活館開放

    2021年5月30日營銷中心暨樣板間開放

    2021年7月3日產品發布會

    2021年11月20日3#、5#樓開盤

    參考均價:高層8000-9500元/㎡,洋房預計12000元/㎡物業類別:高層|花園洋房|商鋪
    主力戶型:建面約89-135㎡2+1至3+1房交房時間:預計2023年
    最新開盤:2021年11月20日3#、5#樓開盤銷售狀態:在售
    項目地址:北雀路45號占地面積:79.86畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1426
    建筑結構:剪力墻,框架
    容 積 率:3.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積:1920.32住宅建筑面積:161043.34
    總建筑面積:238928.76
    學校售樓部地址:北雀路45號
    預售許可:5#樓【2021-195】[更多>>]交通狀況:38、52、67、77路始發站
    物業公司:桂林市興進物業服務有限責任公司物 業 費:2.1元/㎡·月
    設計單位
    開 發 商:柳州市君源房地產開發有限公司建筑單位
    項目投資商:廣西地產集團有限公司
    停車位:1880個
    銀行:建行、農行、工行、交行
    醫院:第四人民醫院
    周邊學校:26中附小、19中學、桂景灣路小學
    幼兒園:水天一喜洋洋幼兒園,寶貝兒藝術幼兒園
    綜合商場:柳北大市場、黃村菜市、桂景灣集市
    運動場所:柳鋼體育園、柳北足球場、體育公園、雀兒山公園
    周邊環境:基督教堂、蘭鳥建材市場、桂景灣別墅區等
    其它:電動工具廠、柳北區檢察院
    公告編號:柳國土交告字【2020】45號土地位置:北雀路45號
    出讓面積(㎡):53234.750 (79.852 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年容積率:2.0 ≤R≤ 3.5
    掛牌出讓起始價(萬元):58925綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100米之間建筑密度:不大于22%且不小于12%
    掛牌開始時間:2020-09-17競買起始價(萬元):58925
    成交日期:2020-09-27成交總價(萬元):76025
    樓面地價(元/㎡):4410成交單價(萬元/畝):952.072
    拿地企業:廣西地產集團有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-194
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 129套

    2021年11月09日
    2021-195
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 128套

    商業:***㎡ 9間

    2021年11月09日

    編輯點評

    • 濱江郡府定址柳北濱江西板塊。項目總體規劃為高層+洋房,以高層居多,并規劃建設幼兒園、社區商業等。

    交投·濱江郡府分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    幼兒園

    銷售狀態:預售

    樓棟:幼兒園

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:層

    戶數:

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    6

    銷售狀態:預售

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:144

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    11

    銷售狀態:預售

    樓棟:11

    梯戶:1梯2戶

    單元:1個單元

    層數:9層

    戶數:18

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    9

    銷售狀態:預售

    樓棟:9

    梯戶:1梯2戶

    單元:1個單元

    層數:9層

    戶數:18

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    8

    銷售狀態:預售

    樓棟:8

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    單元:2個單元

    層數:18層

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    7

    銷售狀態:預售

    樓棟:7

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:144

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    營銷中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:營銷中心

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:層

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    16

    銷售狀態:預售

    樓棟:16

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    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    15

    銷售狀態:預售

    樓棟:15

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    層數:33層

    戶數:132

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    13

    銷售狀態:預售

    樓棟:13

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    12

    銷售狀態:預售

    樓棟:12

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    層數:33層

    戶數:132

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    17

    銷售狀態:預售

    樓棟:17

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    層數:33層

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    1

    銷售狀態:預售

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:132

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    5

    銷售狀態:在售

    樓棟:5

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    3

    銷售狀態:在售

    樓棟:3

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    層數:33層

    戶數:132

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    2

    銷售狀態:預售

    樓棟:2

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    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:132

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    交投·濱江郡府VR

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    • 洋房

      洋房

      戶型:4房2廳2衛

      建筑面積:135㎡

    • 洋房戶型平層圖

      洋房戶型平層圖

      戶型:-

      建筑面積:-㎡

    • D戶型

      D戶型

      戶型:3+1房2廳2衛

      建筑面積:135㎡

    • 暫無

      暫無

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      建筑面積:暫無

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 74/100分     15人參與評分
    • 戶型結構:76%
    • 房屋質量:74%
    • 地理位置:70%
    • 周邊環境:74%
    • 配套設施:76%
    • 物業管理:70%
    • 小區環境:80%
    • 發 展 商:78%
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