中房西苑
中房西苑[即將上市]
中房西苑 業主群:最近更新:2022-04-09責編:莫雪媚
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中房西苑

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參考價格: 暫無  
物業類別:高層所屬區域:柳南區
交房時間:暫無占地面積:55.42畝
開 發 商:柳州市房地產開發有限責任公司總 戶 數:922戶
最新開盤:暫無
樓盤地址:柳州市西鵝路東側北一路南側  查看地圖
主力戶型:暫無  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    項目位于西鵝片,靠近西鵝中學、西鵝小學,以及新工人醫院總院,地塊總面積55.42畝,由柳州市房地產開發有限公司以2.648億的底價成交,按照最大容積率2.5計算成交樓面地價2388.9元/㎡,地塊限高100米,未來或將開發高層住宅項目。

    根據出讓文件,競得后,柳州市房地產開發有限公司需要提供200套總建筑面積不少于20000平方米的安置住宅,由柳州市土地交易儲備中心以5820元/㎡回購。此外,該地塊需要配備、社區綜合服務設施、公廁,建成后均交由移交政府主管部門管理、維護。

    小區共建設2棟19層高層住宅、3棟26層高層住宅,并配建有社區服務中心、社區綜合服務設施和物業管理用房。

    地塊周邊小區有榮和·公園里以及金科 禧悅、融創·雨花玖悅等項目,配套有大型農貿批發市場柳州海吉星、柳南體育公園、柳州市工人醫院等,現階段瑞龍路一帶開發項目尚少,仍然作為城市待開發區域。

    參考均價:暫無物業類別:高層
    主力戶型:暫無交房時間:暫無
    最新開盤:暫無銷售狀態:預售樓盤
    項目地址:柳州市西鵝路東側北一路南側占地面積:55.42畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:922戶
    建筑結構:磚混
    容 積 率:2.99綠 化 率:30%%
    商業建筑面積:3007.82㎡住宅建筑面積:103429.61㎡
    總建筑面積:164911.13㎡
    學校售樓部地址:柳州市西鵝路東側北一路南側
    預售許可[更多>>]交通狀況:40路、10路、99路
    物業公司:暫無物 業 費:暫無
    設計單位:廣西華藍巖土工程有限公司
    開 發 商:柳州市房地產開發有限責任公司建筑單位:柳州市房地產開發有限責任公司
    項目投資商:柳州市房地產開發有限責任公司
    停車位:機動車 1442,非機動車’2207個
    銀行:工商銀行、農業銀行、建設銀行
    醫院:工人醫院、西鵝衛生服務站
    周邊學校:西鵝小學、西鵝中學
    幼兒園:喜洋洋幼兒園、小天使幼兒園
    綜合商場:海吉星、南城百貨
    運動場所:校園體育館、柳南體育館
    周邊環境:周邊擁有海吉星等大型農貿市場,交通出行便利
    其它:汽貿園
    公告編號:柳國土交告字【2019】28號土地位置:西鵝路東側北一路南側
    出讓面積(㎡):36947.220 (55.421 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年、旅館用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):26480綠地率:應達到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米與60米之間建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-12-05競買起始價(萬元):26480
    成交日期:2019-12-17成交總價(萬元):26480
    樓面地價(元/㎡):2389成交單價(萬元/畝):477.799
    拿地企業:柳州市房地產開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期

    編輯點評

    • 該項目位于西鵝小學、西鵝中學附近、周邊有海吉星等大型農貿市場。小區共建設2棟19層高層住宅、3棟26層高層住宅,并配建有社區服務中心、社區綜合服務設施和物業管理用房。周邊在售樓盤有榮和·公園里、金科·禧悅等。

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 40/100分     6人參與評分
    • 戶型結構:40%
    • 房屋質量:40%
    • 地理位置:40%
    • 周邊環境:40%
    • 配套設施:40%
    • 物業管理:40%
    • 小區環境:40%
    • 發 展 商:40%
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