彰泰歡樂頌

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彰泰歡樂頌[在售]

彰泰歡樂頌業主群：

最近更新：2022-05-11責編：黃家美

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參考價格:　二期住宅6300-7500元/㎡;商鋪1-2.8萬元/㎡　　

咨詢底價

物業類別:高層|公寓|社區商業所屬區域:柳北區

交房時間:一期預計2022年5月30日占地面積:126.18畝

開發商:柳州弘彰房地產開發有限公司總戶數:2489戶

最新開盤:2022年4月9日二期2#、9#樓加推

樓盤地址:柳州市柳北區香蘭大道（原海川家具城）　查看地圖

主力戶型:建面94-134㎡三至四房　全部戶型

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咨詢師：陳偉健

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更
多

樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

彰泰柳州第五盤，擇址柳北生態新區打造彰泰·歡樂頌。交通方面，項目周邊規劃輕軌S1號、S2號、2號線三輕軌交匯；商業方面，項目自身規劃商業面積約1.47萬平方米，周邊鄰近大潤發、勝利商貿城、柳北商業廣場等多個商圈。

另外，項目2KM范圍內有蓮花山、歐陽嶺生態公園、雀兒山公園三個公園；1公里范圍內有香蘭小學、柳州師范大學附屬小學、柳鋼一中、長塘中學（39中教育集團）、鳳凰中學（39中教育集團）、廣西科技大學第一臨床醫學院。

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2020年3月29日售樓部開放

2020年5月1日產品發布會

2020年10月1日新加坡園林展示區開放

2021年3月20日開盤

2021年12月12日建面約23-137㎡商鋪加推

2022年1月12日一期（1#、8#、15#樓）售罄

2022年4月9日二期2#、9#樓加推建面約94-134㎡三至四房推量248

參考均價：二期住宅6300-7500元/㎡;商鋪1-2.8萬元/㎡	物業類別：高層\|公寓\|社區商業
主力戶型：建面94-134㎡三至四房	交房時間：一期預計2022年5月30日
最新開盤：2022年4月9日二期2#、9#樓加推	銷售狀態：在售
項目地址：柳州市柳北區香蘭大道（原海川家具城）	占地面積：126.18畝
裝修狀況：毛坯	總戶數：2489戶
建筑結構：框架,剪力墻
容積率：3.5	綠化率：30%
商業建筑面積：14740.13㎡	住宅建筑面積：423729.44㎡
總建筑面積：423729.44㎡
學校：柳州師范學校附屬小學鋼一中學（鳳凰校區）	售樓部地址：柳州市柳北區香蘭大道（原海川家具城）
預售許可：2#樓【2022-033】[更多>>]	交通狀況：距香蘭小學站400米
物業公司：彰泰物業	物業費：住宅2.2元/㎡/月；商業3.98元/㎡/月
設計單位：廣西榮泰建筑設計有限公司
開發商：柳州弘彰房地產開發有限公司	建筑單位：廣西今朝建筑安裝工程有限公司
項目投資商：柳州弘彰房地產開發有限公司
停車位：3947個

銀行：柳州銀行
醫院：長塘鎮衛生院
周邊學校：香蘭小學／鋼一中（鳳凰嶺校區）、廣西科技大學第一臨床醫學院、柳師附小
幼兒園：規劃1800㎡雙語幼兒園
綜合商場：柳北大潤發、勝利商貿城、柳北商業廣場
運動場所：小區約800米健康環形跑道
周邊環境：毗鄰歐陽嶺、鷓鴣江大橋，雀兒山公園，周邊學校多
其它：長塘鎮政府、柳北稅務局、鋼城街道辦事處

公告編號：柳國土交告字【2019】26號	土地位置：柳長路北側
出讓面積(㎡)：84123.220 (126.185 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年、商業用地40年	容積率：2.0 ≤R≤ 3.5
掛牌出讓起始價(萬元)：53820	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于28%且不小于15%
掛牌開始時間：2019-11-21	競買起始價(萬元)：53820
成交日期：2019-12-03	成交總價(萬元)：53820
樓面地價(元/㎡)：1828	成交單價(萬元/畝)：426.517
拿地企業：柳州彰譽投資有限公司

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2022-033	***㎡	2#樓	住宅：***㎡ 129套	2022年04月08日
2022-034	***㎡	9#樓	住宅：***㎡ 131套	2022年04月08日
2021-096	***㎡	1#地下室	車庫：***㎡ 406間	2021年05月31日
2021-040	***㎡	1#樓	住宅：***㎡ 254套	2021年03月10日
2021-041	***㎡	8#樓	住宅：*㎡ 125套商業：*㎡ 13間	2021年03月10日
2021-042	***㎡	15#樓	住宅：*㎡ 124套商業：*㎡ 13間	2021年03月10日

編輯點評

彰泰歡樂頌是彰泰在柳州布局的第五盤，項目位于北部生態新區的海川家具市場，規劃輕軌S1號、S2號、2號線三輕軌在此交匯，目前商圈配套還有待升級。3-4房的戶型規劃，滿足各類型家庭的置業需求。

彰泰歡樂頌分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：預售

樓棟：21

梯戶：2梯4戶

單元：1個單元

層數：10層

戶數：商業樓

樓盤名稱	均價	對比
建開美好家	8300元/㎡	對比
中房中新府	一房一價	對比
白露水岸	一房一價	對比
柳州萬洋眾創城	2500元/㎡	對比
龍光·玖悅灣	7800元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	對比
三江碧桂園	7000元/㎡	對比
五建家園	8300元/㎡	對比
祥源翡翠灣	7200元/㎡	對比
聯發山水間	6800元/㎡	對比
彰泰歡樂頌	7300元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

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咨詢師：徐小夢

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