祥云凌云府
祥云凌云府 業主群:最近更新:2022-05-09責編:黃福香
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祥云凌云府

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參考價格: 7250-7700元/㎡  
物業類別:高層所屬區域:柳南區
交房時間:預計2023年底占地面積:55.19畝
開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司總 戶 數:822戶
最新開盤:2021年9月7、9#樓加推
樓盤地址:柳州市柳南區航生路45號(軍事博物館旁)  查看地圖
主力戶型:建面94-122㎡三至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    祥云凌云府由柳州市祥云盛世投資發展有限公司負責投資開發,項目位于柳南區舊機場片控規中南部,北臨航五路,西臨航生路,東南為新建規劃道路, 除東南規劃道路未建,其余航五路及航生路均為現有城市道路。

    項目總用地面積55.19畝,總建筑面積為14萬m²,綜合容積率2.5,建筑密度24.8%,綠地率30%。整個項目共布置了9棟18層高層住宅,且配有商業用房、社區工作用房和公共服務用房、老年人活動中心、青少年活動中心、居家養老服務用房及公廁。地下部分為1層地下室,北邊局部2層地下室。

    項目附近有柳南萬達廣場、柳南大潤發、和諧市場等商業,西南側為航五路小學,航生路中學,以及柳州社會福利醫院。

    項目東側靠山,即是大龍潭公園,南面是柳州市動物園,附近凌云府旁有軍事博物館,周邊生態環境優良。

    參考均價:7250-7700元/㎡物業類別:高層
    主力戶型:建面94-122㎡三至四房交房時間:預計2023年底
    最新開盤:2021年9月7、9#樓加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市柳南區航生路45號(軍事博物館旁)占地面積:55.19畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:822戶
    建筑結構:磚混
    容 積 率:2.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積:4732.87㎡住宅建筑面積:85907.22㎡
    總建筑面積:140011.17㎡
    學校柳邕一小航五校區 售樓部地址:航五路與航銀路交界處西南角(軍事博物館旁)
    預售許可:7棟【2021-156】[更多>>]交通狀況:25路、32路、33路
    物業公司:柳州市龍保恒通物業服務有限責任公司物 業 費:1.4元/㎡
    設計單位:廣州南方建筑設計研究院
    開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司建筑單位:廣西建工三建
    項目投資商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司
    停車位:機動車1233,非機動車1892個
    銀行:廣西農村信用社ATM,中國農業銀行24小時自助銀行
    醫院:柳州市社會福利醫院
    周邊學校:航五路小學,航生路中學
    幼兒園:桃李盛世中華幼兒園、知行和諧幼兒園
    綜合商場:萬達廣場、和諧市場
    運動場所:龍潭公園、校園體育館
    周邊環境:龍潭公園、柳州軍博園
    其它:對面為南環街道辦事處
    公告編號:柳國土交告字【2018】11號土地位置:航五路與航銀路交接處西南角地塊
    出讓面積(㎡):36794.940 (55.192 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 2.5
    掛牌出讓起始價(萬元):31400綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+60米范圍內建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2018-09-18競買起始價(萬元):31400
    成交日期:2018-09-28成交總價(萬元):34200
    樓面地價(元/㎡):3718成交單價(萬元/畝):619.65
    拿地企業:柳州市祥源投資發展有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-156
    ***㎡
    7棟

    住宅:***㎡ 71套

    2021年09月09日
    2021-157
    ***㎡
    9棟

    住宅:***㎡ 136套

    商業:***㎡ 10間

    2021年09月09日
    2020-104
    ***㎡
    1棟

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月10日
    2020-105
    ***㎡
    4棟

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月10日
    2020-103
    ***㎡
    5棟

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月08日

    編輯點評

    • 項目位于軍事博物館旁,項目總用地面積55.19畝,總建筑面積為14萬m2,綜合容積率2.5,建筑密度24.8%,綠地率30%。擬建設9棟高層住宅,為柳州祥云盛世投資有限公司開發。

    祥云凌云府分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    1

    銷售狀態:在售

    樓棟:1

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:68

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    4

    銷售狀態:在售

    樓棟:4

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    層數:18層

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    5

    銷售狀態:在售

    樓棟:5

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:18層

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    2

    銷售狀態:預售

    樓棟:2

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:136

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    3

    銷售狀態:預售

    樓棟:3

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:68

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    6

    銷售狀態:預售

    樓棟:6

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:68

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    7

    銷售狀態:在售

    樓棟:7

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:68

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    8

    銷售狀態:預售

    樓棟:8

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:136

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    9

    銷售狀態:在售

    樓棟:9

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:136

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    祥云凌云府地圖

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    祥云凌云府戶型圖

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    綜合評分 80/100分     10人參與評分
    • 戶型結構:76%
    • 房屋質量:84%
    • 地理位置:84%
    • 周邊環境:68%
    • 配套設施:84%
    • 物業管理:84%
    • 小區環境:84%
    • 發 展 商:76%
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