融創瀚德融公館
融創瀚德融公館 業主群:最近更新:2022-05-10責編:陶雯雯
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融創瀚德融公館

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參考價格: 高層6300-7500元/㎡;洋房7000-11000元/㎡  
物業類別:高層丨洋房丨SOHO公寓丨社區商業所屬區域:柳東新區
交房時間:一期B地塊將于2022年5月30日交付占地面積:172.74畝
開 發 商:柳州市瀚豐房地產開發有限公司總 戶 數:1954戶
最新開盤:2022年4月23日一期車位開售
樓盤地址:柳州市陽和大道與陽和南路交匯處西北側  查看地圖
主力戶型:二期建面約86-138㎡二至四房,洋房建面約137-157㎡四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    項目簡介:

    柳州融創瀚德融公館,是全國TOP4房企融創進取柳州的3號作品,以大都會風格建筑理念打造的高端精品住宅。項目擇址于陽和沿江片區,可觀百里柳江江景,陽和大橋、白云大橋(在建)、靜蘭大橋極速接駁城區,五所學校環繞,采用現代都會建筑風格,打造柳州城市濱江全新居住區。

    內部配套:

    172畝大盤,2.5容積率  點式獨棟布局,樓間距寬

    全齡社區配套 融創物業服務:露天泳池、兒童體驗區、綜合性活動廣場、兒童活動場地等;融創物業為客戶提供全流程的品質生活服務。

    教育配套:

    柳州市陽和第二幼兒園/陽惠路小學(規劃)/陽惠路中學(規劃)。

    商業配套:

    自帶約4萬方商業mall、周邊有恒大影城(在建)、濱江風情商業街、古亭山商業區等

    醫療配套:

    中西醫結合醫院(在建),陽和社區街道衛生中心

    ————————————————————————————————————

    2019.12.27日順銷

    2020.3.21 7#樓建面93-130㎡三至四房加推 推量120套

    2020年5月23日5#樓建面93-129㎡三至四房加推

    2020年8月26日6#樓、9#樓建面約93-130㎡三至四房開盤

    2020年9月19日2#樓建面約93-130㎡三至四房加推 推量128套

    2021年3月13日12#2單元建面86-138㎡三至四房加推 推量104套

    2021年3月21日22#樓建面約137-157㎡花園洋房加推 推量20套

    2021年4月14日17#樓建面約87-136㎡二至四房加推 推量159套

    2021年6月18日 15#樓建面約87-136㎡二至四房加推,推量170套

                             18-21#建面137-157㎡洋房加推,推量60套

    參考均價:高層6300-7500元/㎡;洋房7000-11000元/㎡物業類別:高層丨洋房丨SOHO公寓丨社區商業
    主力戶型:二期建面約86-138㎡二至四房,洋房建面約137-157㎡四房交房時間:一期B地塊將于2022年5月30日交付
    最新開盤:2022年4月23日一期車位開售銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市陽和大道與陽和南路交匯處西北側占地面積:172.74畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1954戶
    建筑結構:剪力墻
    容 積 率:2.47綠 化 率:30%
    商業建筑面積:35878.53㎡住宅建筑面積:213781.38㎡
    總建筑面積:419429.89
    學校古亭山中學 陽和二小 售樓部地址:柳州市柳東新區陽和大道與陽鑫路交匯處
    預售許可:1號地下室【2021-055B2】[更多>>]交通狀況:陽和大道、陽和南路、陽和橋、靜蘭橋、白云橋(規劃中)、輕軌3號線陽和大道站(規劃中)
    物業公司:重慶融創物業管理有限公司柳州分公司物 業 費:高層2.2元/㎡*月 洋房2.5元/㎡*月 商業5元/㎡*月
    設計單位:中衡卓創國際工程設計有限公司
    開 發 商:柳州市瀚豐房地產開發有限公司建筑單位:廣西萬德建工有限公司
    項目投資商:融創集團 瀚德集團
    停車位:一二期共計2856個
    銀行:暫無
    醫院:中西醫結合醫院(床位數為600床,在建)
    周邊學校:陽和小學、陽和中學(規劃中)、陽和二幼
    幼兒園:陽和二幼
    綜合商場:自身配套6萬平米商業、商業街、恒大影城、鄰里中心。
    運動場所:古亭山森林公園、國際游艇碼頭公園(規劃)、鼓山公園
    周邊環境:百里柳江、古亭山森林公園、國際游艇碼頭公園(規劃)、鼓山公園、
    其它:內建露天泳池、兒童體驗區、綜合性活動廣場、兒童活動場地、中庭水景園林等
    公告編號:柳國土交告字【2019】4號土地位置:陽和工業新區L-10-2、L-11-1、L-12-1、L-12-2號地塊
    出讓面積(㎡):115161.780 (172.743 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商業用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):54700綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米到+100米之間建筑密度:不大于30%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-05-06競買起始價(萬元):54700
    成交日期:2019-05-15成交總價(萬元):54700
    樓面地價(元/㎡):1583成交單價(萬元/畝):316.656
    拿地企業:柳州市瀚豐房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-055B2
    ***㎡
    1號地下室

    車庫:***㎡ 622間

    2021年10月25日
    2021-056B2
    ***㎡
    2號地下室

    車庫:***㎡ 820間

    2021年10月25日
    2021-037B2
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 103套

    2021年06月24日
    2021-038B2
    ***㎡
    16#樓

    住宅:***㎡ 160套

    2021年06月24日
    2021-022B2
    ***㎡
    15#

    住宅:***㎡ 174套

    2021年05月20日
    2021-020B2
    ***㎡
    17#

    住宅:***㎡ 159套

    2021年04月12日
    2021-009B2
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 20套

    2021年03月16日
    2021-010B2
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 20套

    2021年03月16日
    2021-011B2
    ***㎡
    20#樓

    住宅:***㎡ 20套

    2021年03月16日
    2021-012B2
    ***㎡
    21#樓

    住宅:***㎡ 20套

    2021年03月16日
    2021-002B2
    ***㎡
    22#

    住宅:***㎡ 20套

    2021年01月22日
    2021-003B2
    ***㎡
    12#

    住宅:***㎡ 208套

    2021年01月19日
    2020-009B2
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 128套

    2020年06月08日
    2020-010B2
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 128套

    2020年06月08日
    2020-011B2
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 64套

    2020年06月08日
    2020-012B2
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 120套

    2020年06月08日
    2020-005B2
    ***㎡
    8棟

    住宅:***㎡ 104套

    2020年04月24日
    2020-004B2
    ***㎡
    6棟

    住宅:***㎡ 108套

    2020年04月24日
    2019-078B2
    ***㎡
    7#

    住宅:***㎡ 120套

    2019年12月31日
    2019-079B2
    ***㎡
    9#

    住宅:***㎡ 124套

    2019年12月31日
    2019-077B2
    ***㎡
    10#

    住宅:***㎡ 124套

    2019年12月27日

    編輯點評

    • 融公館是融創在柳州的第三個住宅項目,與此前不同的是,融公館在設計上采用的是大都會風格,也是融創在柳州的首個濱江樓盤,目前,在整個陽和片內,融公館的產品形態較為豐富,分別有高層、洋房及公寓,值得一提的是,項目還規劃有一個超4萬平的商業mall,這對于整個片區都是一個利好,當然,目前陽和片的成熟配套缺乏是個不爭的事實,由此也意味著融公館及片區里的其他樓盤仍有很大的發展空間。

    融創瀚德融公館分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    18

    銷售狀態:在售

    樓棟:18

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    19

    銷售狀態:在售

    樓棟:19

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    20

    銷售狀態:在售

    樓棟:20

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    21

    銷售狀態:在售

    樓棟:21

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    22

    銷售狀態:在售

    樓棟:22

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    17

    銷售狀態:在售

    樓棟:17

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:159

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    16

    銷售狀態:在售

    樓棟:16

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:160

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    15

    銷售狀態:在售

    樓棟:15

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:24層

    戶數:184

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    13

    銷售狀態:在售

    樓棟:13

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:27層

    戶數:103

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    12

    銷售狀態:在售

    樓棟:12

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:27層

    戶數:208

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    營銷中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:營銷中心

    梯戶:信息獲取中

    單元:信息獲取中個單元

    層數:2層

    戶數:信息獲取中

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    D3 酒店

    銷售狀態:預售

    樓棟:D3 酒店

    梯戶:信息獲取中

    單元:信息獲取中個單元

    層數:20層

    戶數:信息獲取中

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    D2 公寓

    銷售狀態:預售

    樓棟:D2 公寓

    梯戶:待定

    單元:1個單元

    層數:15層

    戶數:待定

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    D1 商業

    銷售狀態:預售

    樓棟:D1 商業

    梯戶:信息獲取中

    單元:信息獲取中個單元

    層數:5層

    戶數:信息獲取中

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    10

    銷售狀態:售罄

    樓棟:10

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    9

    銷售狀態:售罄

    樓棟:9

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    8

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:27層

    戶數:104

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    7

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:120

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:28層

    戶數:88

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    5

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:120

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    3

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    2

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    融創瀚德融公館地圖

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    融創瀚德融公館戶型圖

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    綜合評分 69/100分     30人參與評分
    • 戶型結構:65.6%
    • 房屋質量:70.4%
    • 地理位置:69.6%
    • 周邊環境:70.4%
    • 配套設施:69.6%
    • 物業管理:70.4%
    • 小區環境:70.4%
    • 發 展 商:70.4%
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    更多評論

    周邊樓盤

    同價位樓盤

    樓盤名稱均價對比
    旭輝江來7000元/㎡對比
    龍光·玖譽城6750元/㎡對比
    東桂·豐澤軒6440元/㎡對比
    鼎華城6100元/㎡對比
    祥云府6000元/㎡對比

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